Госинспекция по недвижимости рассказывает: как открыть летнее кафе в столице

Что такое летнее кафе и каковы требования к ним

Сезонное (летнее) кафе (СЛК) – это объект благоустройства, который:

• предназначен для питания и отдыха;
• расположен на расстоянии не более 5 метров от стационарного предприятия общественного питания или на здании;
• не является объектом капитального строительства.

Правила размещения, обустройства и эксплуатации сезонных кафе в столице предусмотрены Постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2015 г. № 102-ПП.

Период размещения СЛК:

• монтаж – не ранее 15 марта;
• работа – с 1 апреля по 1 ноября;
• демонтаж – не позднее 15 ноября.

Основные требования к размещению СЛК:

• должно располагаться строго в соответствии с утвержденными границами и площадью;
• на расстоянии не более 5 метров от входа в основное помещение ресторана;
• на расстоянии не менее 10 метров от остановок общественного транспорта;
• площадь СЛК не должна превышать площадь самого ресторана или кафе;
• при размещении на земле или газоне должен быть технологический настил;
• не должно мешать движению пешеходов по тротуару.

При оборудовании СЛК не допускается:

• использование кирпича, строительных блоков и плит, монолитного бетона, железобетона, стальных профилированных листов, баннерной ткани;
• заполнение пространства между элементами оборудования при помощи оконных и дверных блоков (рамное остекление), сплошных металлических панелей, сайдинг-панелей и остекления;
• использование для облицовки элементов оборудования кафе и навеса полимерных пленок, черепицы, металлочерепицы, металла, рубероида, асбестоцементных плит;
• использование шатров для обустройства;
• установка пергольных маркиз при обустройстве СЛК в пределах Садового кольца, включая его внешнюю границу, – за исключением зон, находящихся вне территорий улично-дорожной сети.

Как открыть летнее кафе

Чтобы законно открыть летнее кафе, необходимо подготовить документы и через www.mos.ru или префектуру обратиться за госуслугой «Включение сезонного (летнего) кафе в схему размещения», подав соответствующее заявление. Документы, порядок и сроки предоставления госуслуги указаны на www.mos.ru.

Если с документами все в порядке и согласование пройдено, префектура вынесет распоряжение о включении СЛК в схему размещения. Заявителю направят уведомление и проект размещения СЛК, который на этапе согласования разрабатывает Москомархитектура. Если в документах ошибки или органы исполнительный власти не согласовали размещение СЛК, придет отказ.

Подробнее об этом Госинспекция по недвижимости рассказала в презентации «Актуальные вопросы по размещению и демонтажу сезонных (летних) кафе».

Надзор за летними кафе

За соблюдением требований к размещению СЛК в Москве следит Госинспекция по недвижимости. А обустройство и эксплуатацию СЛК контролирует Объединение административно-технических инспекций Москвы.

Важно! В 2023 г. плановые проверки не проводятся и дела об административных правонарушениях не возбуждаются в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 г. № 336. Это касается и СЛК. Нарушителю может грозить лишь принудительный демонтаж незаконно размещенного СЛК или его исключение из схемы размещения.

О санкциях в случае окончания моратория на проверки рассказано в буклете Госинспекции по недвижимости. 

***

Госинспекция по недвижимости регулярно проводит интересные вебинары. Ее сотрудники доступно рассказывают о законодательстве в области землепользования и объектах нежилого фонда столицы. За анонсами вебинаров можно следить в телеграм-канале ведомства.