Капитальная проверка ремонтно-строительной организации по силам каждому

Попросите реквизиты организации-подрядчика

Запросите в компании ее ИНН и полное наименование (либо Ф.И.О. индивидуального предпринимателя). Реквизиты нужны для проверки подрядчика через общедоступные источники.

Убедитесь, что у организации и ее руководства хорошая репутация

Как раз тут пригодятся ИНН и полное наименование компании. С их помощью на сайте ФНС России (https://egrul.nalog.ru/index.html) нужно посмотреть:

• дату создания компании – чтобы снизить риски. Если организация появилась на свет месяц назад, ее репутация еще не сложилась, и вы не сможете проверить ее на добросовестность. Если же организация существует хотя бы несколько лет и вы не нашли сомнительную информацию о ней на сайтах СМИ, приставов и судов (это мы обсудим ниже), то вполне вероятно, что она окажется порядочной;
• кто учредитель и директор компании – чтобы проверить в интернете, не отзывались ли о них дурно в СМИ;
• юридический адрес компании – чтобы понимать, находится ли она в вашем регионе. Если организация зарегистрирована далеко, это усложнит судебные тяжбы и принудительное взыскание денежных средств в случае конфликта.

Поищите сомнительные подробности

Узнайте больше о подрядчике через сервис ФНС России «Прозрачный бизнес: проверь себя и контрагента» (https://pb.nalog.ru/).

Например, там вы можете обнаружить сведения о недостоверности адреса организации или представленных в налоговый орган документов, о дисквалификации директора и т.д. То есть речь идет об информации, которая должна заставить вас усомниться в способности подрядчика исполнить свои обязательства.

Узнайте, нет ли у организации долгов

Поможет вам в этом сайт Федеральной службы судебных приставов (https://fssp.gov.ru/iss/iP).

Узнали о задолженности – подумайте о надежности потенциального подрядчика. Есть вероятность, что вы окажетесь среди пострадавших, которые тщетно надеются на взыскание причитающихся им сумм.

Помните: одно дело – победить в суде, другое – добиться исполнения судебного акта. Далеко не всегда приставам удается найти имущество, за счет которого может быть погашена задолженность. Часто взыскатель остается ни с чем.

Проверьте организацию на конфликтность

Посетите сайт районного суда общей юрисдикции по месту регистрации организации (например, сайт Железнодорожного районного суда г. Новосибирска). Там можно узнать о спорах подрядчика. В текстах судебных актов вы найдете много полезной информации.

И обязательно проверьте через картотеку арбитражных дел (https://kad.arbitr.ru/), не рассматривали ли споры подрядчика арбитражные суды.

Общее правило такое: чем чаще спорят с организацией, тем вероятнее, что она окажется безалаберной и конфликтной.

Не теряйте бдительность при оформлении договора

После подписания договора:

• попросите выдать вам на руки его экземпляр;
• переведите денежные средства на расчетный счет организации. Если можно расплатиться безналично, лучше так и сделать: в случае спора будет проще доказать оплату работ.

***

Помните это выражение: «Делай что должно, и будь что будет»? Оно как бы обязывает проверить подрядчика при наличии такой возможности. Не воспользоваться ею будет как минимум странно.

(О выборе строительной компании и оформлении договора строительного подряда – читайте в статье «Как построить дом – и не остаться у разбитого корыта?»)