Ответы на парковочные вопросы автовладельцев

Парковка у дома и в подземном паркинге

Адвокат Дмитрий Канов:

Вопрос. «В столичной жилой зоне запустили платную парковку. Но на «Госуслугах» не появилась возможность оформить парковочное разрешение резидента. При этом парковка уже в базе и можно платить за нее. Представитель администрации района устно и без ссылок на законодательство заявил, что первые 14 дней плата взиматься не будет. Что делать, если оштрафуют в эти две недели?»

Ответ. Парковка считается платной с момента ввода зоны в эксплуатацию – после публикации соответствующего акта, размещения дорожных знаков, разметки и системы оплаты. К тому же зона должна быть отражена в «Московском паркинге» (ч. 8 ст. 12, ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2017 г. № 443-ФЗ, п. 2 Постановления Правительства Москвы от 17 мая 2013 г. № 289-ПП).

Владелец парковки обеспечивает ее содержание, в том числе взимание платы в наличной или безналичной форме (ч. 6 и 7 ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2017 г. № 443-ФЗ).

Если вышеупомянутый документ не вступил в силу или нет знаков, то штраф за неоплаченную парковку незаконен (ст. 24.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ)). Его можно обжаловать в течение 10 дней после получения копии постановления (ст. 30.3 КоАП РФ).

Для обжалования штрафа пригодятся фотографии парковочной зоны без дорожных знаков и скриншоты неработающего сервиса. Заявление властей о периоде бесплатного пользования парковкой также может быть доказательством вашей невиновности в случае спора о привлечении к административной ответственности (ст. 1.5, 2.1 КоАП РФ). 

Адвокат Артем Гомзяк:

Вопрос. «Наш ЖК огражден шлагбаумами. Мы, жильцы, платим за охрану. Однако охранники открывают доступ на закрытую территорию ЖК фурам из разных регионов. Говорят, что дорога внутри ЖК федеральная и они должны пускать большегрузы на постой. А еще они разрешают оставлять на парковке утильные развалины, которые годами занимают места. Правы ли охранники?»

Ответ. Земельный участок под домом с элементами озеленения, благоустройства и обслуживания принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (п. 2 ст. 287.6 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ)).

Правила парковки, въезда и выезда транспортных средств обычно закрепляются в решении общего собрания собственников помещений (ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ).

Сотрудники охраны обязаны действовать в соответствии с должностной инструкцией, договором на оказание охранных услуг и решениями собрания собственников. Они не могут самостоятельно менять правила допуска на территорию и парковки.

Кроме того, стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонны в жилой зоне вне специально выделенных и обозначенных знаками мест запрещена (п. 17.2 Правил дорожного движения, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 октября 1993 г. № 1090 (далее – ПДД)).

Советую жителям зафиксировать нарушения, проверить документы о правилах допуска и парковки на территории ЖК, а потом обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением об устранении разногласий.

Вопрос. «Как ограничить проезд и стоянку курьеров на электросамокатах во дворе дома?»

Ответ. На общем собрании собственники помещений вправе принять решение о правилах допуска и парковки у дома. Например, можно установить шлагбаумы (ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, подробнее в новости «Советы по установке ограждений – от Госинспекции по недвижимости»).

Также отмечу, что электросамокаты относятся к средствам индивидуальной мобильности, на водителей которых распространяются требования ПДД (п. 1.2 ПДД).

Вопрос. «Соседи постоянно ставят автомобили на мое машино-место в подземном паркинге или частично заезжают на него. Можно ли поставить забор?»

Ответ. Машино-места подземных стоянок запрещено разделять на отдельные боксы с помощью перегородок. Допускается применение только сетчатого ограждения из негорючих материалов (п. 10.1 и 10.2 Правил, утв. Приказом МЧС России от 31 марта 2026 г. № 226).

Рекомендую зафиксировать нарушение и обсудить его с владельцем автомобиля. Если не получится договориться, обратитесь в полицию или суд. Собственник имущества по своему усмотрению выбирает предусмотренные законом способы защиты прав (ст. 12 и 209 ГК РФ).

Штрафы за парковку

Адвокат Артем Гомзяк:

Вопрос. «У меня было несколько штрафов за превышение скорости и парковку. Вовремя я их не оплатил, и приставы арестовали счета. Недавно все долги погасил. Когда снимут ограничения?»

Ответ. Постановление об окончании исполнительного производства выносится в течение 3 дней после поступления информации о полной уплате задолженности. Копию постановления пристав должен направить в банк не позднее дня, следующего за днем его вынесения. Сразу после получения документа банк обязан снять ограничения по счетам (ч. 1.1 и 6 ст. 47, ч. 10 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

Если вы погасили основной долг, но не заплатили исполнительский сбор, то пристав не закроет производство (ст. 112 Закона об исполнительном производстве).

На незаконные действия или бездействие пристава можно пожаловаться его начальнику (ст. 124 Закона об исполнительном производстве).

Вопрос. «Мне пришло постановление о штрафе за неоплату парковки, хотя я за нее заплатил. Узнал я о постановлении, когда истек срок для подачи жалобы. Можно ли восстановить этот срок?»

Ответ. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении подается в течение 10 календарных дней со дня получения копии документа (ч. 1 ст. 30.3 КоАП РФ). Если десятый день приходится на нерабочий день, срок продлевается до первого следующего рабочего дня (ч. 3.1 ст. 4.8 КоАП РФ).

Когда срок пропущен по уважительной причине, нужно вместе с жалобой передать ходатайство о его восстановлении, подробно объяснив ситуацию и приложив подтверждающие документы (ч. 2 ст. 30.3 КоАП РФ).

Учитывайте, что официального списка уважительных причин нет. Должностное лицо или судья принимает решение по своему усмотрению.

Вопрос. «Освобождаются ли участники СВО от штрафов за нарушение ПДД, в том числе за парковку в неположенном месте?»

Ответ. Федеральное законодательство не предусматривает для участников СВО автоматическое освобождение от административной ответственности за нарушение ПДД. Однако есть другие послабления. Например, исполнение наказания в виде лишения водительских прав приостанавливается на время службы (ч. 1 ст. 32.6.1 КоАП РФ).

На региональном уровне могут действовать дополнительные меры поддержки.

Раздел парковочного места при разводе

Адвокат Артем Гомзяк:

Вопрос. «После развода мы с мужем устно договорились, что машино-место останется ему. А земельный участок решили продать, когда вырастет его цена, чтобы поделить деньги. Но теперь экс-супруг не хочет продавать участок. Посоветуйте, как быть».

Ответ. Чаще устные договоренности не имеют юридической силы.

По общему правилу нажитое в браке имущество является совместной собственностью супругов и делится пополам (ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ).

Обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества можно, пока не истек трехгодичный срок исковой давности. Он исчисляется с момента, когда супруг узнал о нарушении своего права (ст. 196 и 200 ГК РФ, подробнее – в статье «3 года в разводе, а общее имущество не поделили»).

Аварийная ситуация на парковке

Адвокат Артем Гомзяк:

Вопрос. «Я задел чужую машину, выезжая с парковки. Что делать в таких случаях?»

Ответ. Нельзя покидать место происшествия, иначе вас могут лишить водительских прав на срок до полутора лет или держать под арестом до 15 суток (ч. 2 ст. 12.27 КоАП РФ).

Не трогайтесь с места. Включите аварийную сигнализацию и выставьте знак аварийной остановки (п. 2.5 ПДД).

Попытайтесь найти владельца поврежденного автомобиля. Прежде всего надо проверить, не оставил ли он свои контакты под лобовым стеклом.

Зафиксируйте место ДТП на фото и видео. Сделайте снимки повреждений с разных ракурсов, чтобы были видны место столкновения и окружающие ориентиры (п. 2.6.1 ПДД).

Оформите ДТП. Например, в некоторых ситуациях можно составить европротокол (подробнее – в статье «Оформляем европротокол без ошибок»). Если владельца поврежденного автомобиля нет на месте, вызовите и дождитесь сотрудников полиции (п. 2.6.1 ПДД).

Вопрос. «Кто-то повредил мою машину на стоянке и уехал. Как поступать в подобных ситуациях?»

Ответ. Не перемещайте автомобиль. Включите аварийную сигнализацию и выставьте знак аварийной остановки (п. 2.5 ПДД).

Постарайтесь найти свидетелей. Зафиксируйте на фото или видео повреждения и окружающую обстановку. Вызовите сотрудников полиции (п. 2.6.1 ПДД).