Мужчина взял кредит для товарища, который позже погиб на СВО, – пришлось банкротиться. Его адвокат рассказала, какие риски возможны при оказании финансовой помощи друзьям в ненадежное время
Когда долг по коммуналке – хорошая новость
Иск управляющей компании о взыскании задолженности за коммунальные услуги запустил череду расследований, после которых должник стал счастливым обладателем квартиры
Извещение суда напомнило об упущенной недвижимости
Ко мне обратился знакомый, назовем его Артемом, с просьбой помочь отбиться от иска управляющей компании о взыскании долга за коммуналку. Только Артем не был собственником квартиры с задолженностью и даже не жил там.
Я начала разбираться. Выяснила, что квартира принадлежала дальнему родственнику Артема, умершему несколько лет назад. Завещание он не оставил. Чтобы вступить в наследство по закону, Артему нужно было доказать родство. Он нанял юриста, который пытался собрать документы, но безуспешно. А обращения к другим специалистам закончились туманными рассказами о судах и печальными прогнозами.
Артем отказался от идеи оформить наследство. В это же время Департамент городского имущества подал иск о признании права собственности на квартиру, но суд его не рассмотрел. Судьба жилья осталась нерешенной.
Артем уже и забыл о недвижимости, но тут прилетел иск от управляющей компании.
Призовое комбо: упорный труд и удачное стечение обстоятельств
Конечно, иск по коммуналке мы отбили. Но ставить точку было рано. Изучив документы по наследству, я обнаружила, что шанс восстановить родовое древо есть. Далеко не все источники проверили коллеги.
Мы подали иск о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
Параллельно я начала собирать доказательства: направляла запросы, ездила по архивам, общалась со свидетелями, изучала справки, выписки, анкеты и семейные фотографии.
Найти информацию о родственниках оказалось непросто – уж слишком давние были бумаги. Для понимания «масштаба бедствия»: наследодатель – внук одной из трех родных сестер, а Артем – правнук другой сестры. Чтобы доказать родство, нужны были документы по всем звеньям родственных цепочек – от тех самых сестер до их внука и правнука.
Два года усердной работы – и Артем стал полноправным собственником квартиры.
Удивительно, что нужные бумаги нашлись почти на соседней улице. Правда, сначала все же пришлось попутешествовать.
Интересные случаи из практики удобно отслеживать в нашем телеграм-канале @agexpert и сообществе «АГ-эксперт» в соцсети «ВКонтакте». Присоединяйтесь!
