Жилищное право

Верховный Суд подчеркнул, что при рассмотрении споров о предоставлении жилья взамен аварийного одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств является установление общей площади ранее занимаемого жилья

Он указал, что само по себе отсутствие письменного согласия нанимателя на вселение истца в квартиру, предоставленную по договору соцнайма, не может быть достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска, тем более, если наниматель при жизни в домовой книге определил статус истца как родственника

Суд указал, что действующие положения направлены на обеспечение баланса интересов и защиту прав собственников помещений в МКД и предусматривают необходимые правовые механизмы для создания дополнительных благоприятных и безопасных условий проживания граждан, сохранности их имущества

Со ссылкой на постановление КС он отметил, что муниципалитет обязан предоставить таким лицам, нуждающимся в жилье, жилое помещение в пользование с момента, когда дальнейшее нахождение в изымаемой недвижимости невозможно

Верховный Суд указал, что нежилое помещение, спроектированное и эксплуатированное как комната консьержа, является общим имуществом дома, поэтому факт регистрации в ЕГРН права собственности на него за застройщиком-должником не имеет правового значения

Верховный Суд указал, что само по себе проживание лица в ином жилом помещении, отличном от того, которое было определено соглашением его родителей, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением

Верховный Суд пояснил, что если жилое помещение было приобретено после признания многоквартирного дома подлежащим сносу, то на этот случай не распространяется норма о возможности предоставления жилья по соглашению с уполномоченным органом

Суд указал на недопустимость двойной оплаты горячей воды, потребленной жильцами МКД через расположенные в нежилом помещении муниципалитета точки водоразбора, которая была оплачена указанными гражданами