ВС: При составлении межевого плана нужно согласовать границы участка с владельцами смежных земель
Земельное право
Суд напомнил, что местоположение границ участка, являющегося объектом кадастровых работ, считается согласованным лишь при наличии в соответствующем акте личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей
14 февраля 2024Новость
Дела о земле и недвижимости
Земельное право
Обзор судебной практики за IV квартал 2023 г.
30 января 2024Мнение
ВС напомнил порядок определения платы за предоставленный в аренду без торгов участок, принадлежащий РФ
Земельное право
Верховный Суд указал, что индексация арендной платы на размер уровня инфляции не проводится только на год, следующий за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости участка
27 декабря 2023Новость
Дела о земле и недвижимости
Земельное право
Обзор судебной практики за III квартал 2023 г.
18 октября 2023Мнение
ВС разъяснил правила изменения арендной платы за пользование участком, находящимся в госсобственности
Земельное право
Суд указал, что неуведомление арендодателем об изменении регулируемой арендной платы не освобождает арендатора от обязательства заплатить за аренду в размере, установленном соответствующими нормативными правовыми актами
25 сентября 2023Новость
ВС пояснил, почему земля базы отдыха не может быть в частной собственности
Земельное право
Суд отметил, что она расположена в границах зон горно-санитарной охраны курорта местного значения и охраны памятников археологии, частично находится в зоне объектов автотранспорта, а также в пределах морской водоохранной зоны
08 сентября 2023Новость
ВС: Сетевая организация не может проводить кабельную линию для частного дома через лесопарковую зону
Земельное право
Верховный Суд пояснил, что возведение в лесопарковой зоне линий электропередачи в целях обеспечения электроснабжения частных объектов недвижимости, находящихся за границами этой зоны, не разрешено лесным законодательством
09 августа 2023Новость
Дела о земле и недвижимости
Земельное право
Обзор судебной практики за II квартал 2023 г.
18 июля 2023Мнение
ВС: При невозможности пользования участком из-за действий арендодателя арендная плата не взимается
Земельное право
Суд отметил, что арендодатель, отказавший инвестору-арендатору во внесении в договор аренды изменения в части указания нового кадастрового номера, не вправе возлагать на него неблагоприятные имущественные последствия
13 июля 2023Новость
ВС пояснил порядок взыскания ущерба с организации, виновной в загрязнении земли химикатами
Земельное право
Как указал Суд, непривлечение предприятия к административной ответственности за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды не исключает возможности возложения на него обязанности по возмещению вреда экологии
07 июля 2023Новость
Признание построек на участке некапитальными может привести к расторжению договора его аренды
Земельное право
Верховный Суд указал, что если принадлежащие арендатору объекты на арендуемом у государства участке признаны некапитальными постройками, то он пользуется участком не в соответствии с условиями договора и назначением, для которого тот ему передан
28 июня 2023Новость
Изменение кадастровой стоимости не влияет на арендную плату по заключенному в результате аукциона договору
Земельное право
Как указал Верховный Суд, если заключенный по итогам торгов договор аренды земли не содержит формулировок о возможности перерасчета арендной платы, определенной в размере начальной цены аукциона, то нет оснований менять ее из-за последующего изменения кадастровой стоимости участков
28 июня 2023Новость