Августовские поправки в Закон о банкротстве

Арбитражных управляющих обязали публиковать значимые сведения о процедуре банкротства

Арбитражные управляющие должны размещать на Федресурсе сообщения о поступлении требований кредиторов и об их включении в реестр требований кредиторов должника. Публикуется такое сообщение в течение 5 рабочих дней с даты получения требований или включения их в реестр. Оно должно содержать информацию о сумме требований и основаниях для их возникновения.

Если арбитражный управляющий подает заявление о признании сделки с участием должника недействительной, он должен включить в сообщение об этом Ф.И.О. или наименования сторон сделки и основания для оспаривания.

Также публикации подлежат сведения об удовлетворении заявления учредителя (участника) должника о намерении погасить все требования кредиторов и признании их погашенными. На это дается 5 рабочих дней с даты вынесения судом определений.

Цель данных поправок – своевременно информировать о ходе процедуры банкротства кредиторов и иных участников дела. Это необходимо после введения правила о проведении судебных заседаний без вызова сторон (о масштабных изменениях в рассмотрении судами дел о банкротстве читайте в обзоре «Поправки и разъяснения для должников и кредиторов за первое полугодие 2024 года»).

Например, для рассмотрения требований кредиторов заседание назначается только при наличии возражений, поступивших в суд от участников дела в установленный срок. Данные о требованиях появляются в Картотеке арбитражных дел. Однако зачастую этого приходится долго ждать.

Публикация вышеуказанных сведений на Федресурсе позволит участникам оперативно получать информацию и при необходимости подавать возражения.

Поправки вступили в силу 1 сентября 2024 года (Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 227-ФЗ).

Рекомендации. Начинайте активно мониторить Федресурс как основной источник сведений о банкротстве. В частности, если намерены проверить обоснованность каждого требования кредитора, поступившего в суд.

Также важно отслеживать информацию о результатах рассмотрения требований и заявлений об оспаривании сделок. Помните, что судебные акты в полном объеме публикуются только в случае подачи соответствующего ходатайства или при обжаловании.

Граждане-банкроты сохранят единственное ипотечное жилье

После введения процедуры банкротства приобретенную в ипотеку недвижимость должник может сберечь двумя способами.

1. Полное погашение задолженности по ипотечному кредиту третьим лицом. Этот способ подойдет, если сумма долга незначительная. В роли «инвестора» может выступить кто угодно, например родственник или друг.

Должник и третье лицо заключают договор беспроцентного займа. Третье лицо гасит долг перед банком и получает право истребовать с должника внесенную сумму по истечении 3 лет, если тот не выплатит беспроцентный заем.

При этом процедура банкротства не прекращается. А значит, суд может списать остальные долги гражданина.

2. Заключение мирового соглашения с банком. Этот способ подойдет, если сумма долга значительная и не получается найти «инвестора».

Должник и банк заключают мировое соглашение с новым графиком платежей. Гражданин обязан погашать долг из средств прожиточного минимума согласно условиям этого соглашения. Такие средства не войдут в состав имущества, за счет которого будут удовлетворены требования кредиторов при признании гражданина банкротом.

Если должник нарушит условия мирового соглашения до завершения процедуры банкротства, то банк может подать ходатайство о реализации ипотечного жилья. Если процедура завершена, то банк вправе обратить взыскание на имущество.

Желание банка заключить мировое соглашение будет зависеть в том числе от условий, которые готов предложить гражданин.

Поправки вступили в силу 8 сентября 2024 года (Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 298-ФЗ).

Рекомендации. При выборе способа сохранения ипотечного жилья нужно исходить из суммы долга. Если она незначительная, то вместо заключения мирового соглашения с банком лучше найти «инвестора» и договориться о беспроцентном займе. Скорее мировое соглашение будет предусматривать дополнительные проценты, санкции и увеличит срок ипотеки.

Выплаты должников за СВО останутся неприкосновенными

Приставы не должны обращать взыскание на денежные средства, полученные за участие в СВО. А при введении процедуры банкротства финансовый управляющий не вправе закрыть счет, на который поступают такие средства, равно как и помешать должнику открыть новый счет.

Кредиторам не стоит рассчитывать на удовлетворение своих требований за счет начислений участника СВО.

Поправки вступили в силу 8 августа 2024 года (Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 228-ФЗ).

Рекомендации. Семье должника желательно предупредить пристава, что взыскание не может быть обращено на выплаты за участие в СВО.

Дольщикам придется платить вместо застройщика-банкрота

Раньше, если застройщик банкротился, при передаче недостроенных объектов недвижимости дольщикам было важно, чтобы оставшегося имущества хватило для выплаты вознаграждения арбитражному управляющему и возмещения его расходов на привлеченных специалистов.

Теперь же имущества должно быть достаточно для погашения всех текущих платежей застройщика и требований кредиторов первой и второй очередей.

Когда имущества недостаточно, передача дольщикам незавершенных объектов также возможна. Но только если участники строительства или третьи лица внесут на специальный счет должника денежные средства в необходимом размере до рассмотрения судом ходатайства о передаче объектов.

Эти изменения больно ударят по дольщикам. Прежде они забирали неготовые квартиры, чтобы их потом доделать. Да, многие кредиторы недополучали средства, зато дольщики были защищены. А сейчас им придется не только тратиться на достройку недвижимости, но и платить по текущим платежам застройщика (вознаграждение арбитражного управляющего, налоги, зарплата работников и проч.).

Поправки вступили в силу 8 сентября 2024 года (Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 282-ФЗ).

Рекомендации. Дольщикам, желающим забрать недостроенные квартиры, стоит активнее участвовать в процедуре банкротства застройщика. В частности, оценивать состав, размер и обоснованность требований кредиторов.

Уточнили порядок погашения долгов банков, страховщиков и НПФ

Для удовлетворения требований кредиторов учредители (участники, акционеры, третьи лица) банкротящихся негосударственных пенсионных фондов, кредитных и страховых организаций должны направить заявления конкурсному управляющему, в арбитражный суд и Банк России. На это дается 30 рабочих дней с даты закрытия реестра требований кредиторов.

К заявлению нужно приложить документ, подтверждающий перечисление 10 млн рублей на депозитный счет суда. Срок погашения требований не может превышать год.

Поправки действуют с 19 августа 2024 года (Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 243-ФЗ).

Рекомендации. Применять новые нормы следует только при наличии намерения погасить задолженность. Использование их в недобросовестных целях, например для затягивания процедуры банкротства, приведет к существенным имущественным потерям и может негативно сказаться на других спорах. В частности, суды учитывают поведение контролирующих должника лиц при рассмотрении дел о привлечении их к субсидиарной ответственности.