Как сообщает пресс-служба Федеральной палаты адвокатов, 14 декабря состоялся очередной вебинар ФПА РФ по совершенствованию профессионального мастерства адвокатов.
Использование цифровых сервисов при сопровождении сделок с недвижимостью
С первой лекцией на тему «Цифровые сервисы при анализе и сопровождении сделок с недвижимым имуществом» выступил заместитель начальника управления координации создания и обеспечения функционирования Национальной системы пространственных данных «Роскадастра», преподаватель института дополнительного образования МГЮА Юрий Филиппов.
В начале выступления он рассказал о том, как цифровизация влияет на сделки с недвижимым имуществом, какие изменения происходят в связи с переводом сделок с недвижимостью в электронный вид, осветил правовые последствия создания и использования в деловом обороте электронных документов. Цифровизация непосредственно влияет на работу юриста, поскольку современные технологии проникают во все аспекты деятельности, где происходит отказ от бумажной документации в пользу электронных сервисов, направленных на качественное улучшение или ускорение процессов жизнедеятельности, организационных или бизнес-процессов. При этом информация от официального источника (уполномоченных органов) должна быть легализована, чтобы ее правомерное использование позволяло гарантировать защиту своих действий в суде.
Спикер затронул спорные вопросы представления доказательств и доказывания, связанные с исследованием судом электронных документов, включая основные сложности анализа xml-документов и их визуализации, усиленных квалифицированных электронных подписей, машиночитаемой доверенности.
Отдельно Юрий Филиппов рассмотрел вопросы работы адвоката с данными Единого государственного реестра недвижимости. В частности, речь шла о таких данных, как состав сведений ЕГРН, получение выписки из ЕГРН на «витрине» Росреестра, способы проверки актуальности выписки и представленных в ней сведений, были продемонстрированы возможности системной работы с Публичной кадастровой картой Росреестра.
Он также остановился на проблемах правового сопровождения сделок с недвижимостью на предмет определения ограничений оборотоспособности и использования земельных участков, в том числе анализа планируемой к утверждению документации по планировке территории с использованием геоинформационных систем. По мнению лектора, поскольку при отчуждении земельных участков стороны сделки исходят из возможности использования таких участков в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, юрист, практикующий в сфере недвижимости, не может ограничиваться работой с правоустанавливающими документами, он должен по возможности установить факт возможности (невозможности) использования объекта недвижимости в соответствии с имеющимися ограничениями.
Юрий Филиппов заметил, что, как известно, отсутствие каких-либо обременений использования объекта недвижимости обязан подтвердить продавец. Он же обязан сообщить об обременениях объекта недвижимости и ограничениях его использования. Покупатель, в свою очередь, в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях объекта недвижимости и ограничениях его использования вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи и возмещения причиненных ему убытков (п. 3 ст. 37 Земельного кодекса РФ). Проверить наличие таких ограничений (обременений) можно с помощью онлайн-запроса на сайте Росреестра. Или можно заказать выписку из ЕГРН.
Эксперт также рассмотрел вопросы документального подтверждения ограничений оборотоспособности, использования земельного участка на момент совершения сделки, доказывания осведомленности стороны сделки о существовавших (будущих) ограничениях.
Тонкости заявления ходатайств об исключении доказательств
Далее заместитель председателя Комиссии Совета ФПА РФ по защите прав адвокатов, член Совета, председатель Комиссии по защите профессиональных прав адвокатов АП Ставропольского края Нвер Гаспарян прочитал лекцию на тему «Актуальные вопросы при заявлении ходатайств об исключении доказательств. Судебная практика».
Он подчеркнул, что ходатайство об исключении доказательств остается одним из важных процессуальных орудий современного уголовного адвоката, заметив, что он сам использует этот процессуальный инструмент более 25 лет.
Нвер Гаспарян рассказал об актуальных аспектах заявления и разрешения таких ходатайств в ходе досудебного производства и особенно в судах. А также рассмотрел самые типичные отступления от требований закона, с которыми чаще всего сталкиваются защитники в уголовном судопроизводстве. Он пояснил, как реагировать на эти нарушения, в частности, можно ли разрешить такие ходатайства, совещаясь на месте и без удаления в совещательную комнату. Кроме того, спикер уделил внимание сложившейся практике восполнения ущербного доказательства государственными обвинителями, тактике стороны защиты в случае, если оправдывающее доказательство безосновательно исключил следователь.
В заключение лектор проанализировал актуальную практику кассационных судов общей юрисдикции по исключению недопустимых доказательств.
Трансформация уголовного права
С завершающей вебинар лекцией на тему «Трансформация российского уголовного права в условиях специальной военной операции» выступила профессор кафедры публичного права юридического факультета Государственного академического университета гуманитарных наук, доктор юридических наук Анна Денисова.
В начале своего выступления она дала краткую характеристику основных изменений российского уголовного законодательства за 2022–2023 гг. и обозначила тенденции происходящих трансформационных процессов в соответствующей отрасли права. В частности, очевидны расширение и дифференциация уголовной ответственности, а также усиление интенсивности уголовной репрессии. При этом Анна Денисова напомнила, что согласно марксистской философии право – это лишь надстройка, а фундаментом являются общественные процессы и в первую очередь экономические отношения.
В лекции было показано направляющее воздействие на отрасль уголовного права процессов и явлений, происходящих в современной жизни российского общества в связи с проведением специальной военной операции, также на изменения в уголовном праве влияют состояние российской экономики и события в этнокультуре. Текущие события поставили перед правоприменителями множество вопросов о том, каким образом следует реализовать на практике ранее действовавшие уголовно-правовые нормы в новой редакции, а также новеллы уголовного законодательства, отметила Анна Денисова. За последние два года появились новые нормы УК, а также произошла «реинкарнация», казалось бы, давно забытых уголовных деяний советского времени, по ряду составов преступлений значительно усилена ответственность. Так, например, произошел всплеск киберпреступности, который потребовал соответствующей реакции законодателя. Были выявлены пробелы в уголовном законе, например, выяснилось, что дискредитации могут быть подвергнуты не только Вооруженные силы РФ, но и другие силовые структуры, например, добровольческие формирования. А статья о так называемых фейках стала активно применяться для привлечения не к административной, а к уголовной ответственности.
В то же время, по словам лектора, судебно-следственная практика в этой области только начинает складываться и зачастую не дает единообразных ответов на возникающие вопросы. Осуждая граждан за распространение фейков, суды зачастую, вопреки презумпции невиновности, исходят из того, что подсудимый не мог не знать о недостоверности распространяемой им информации. А под дискредитацией армии нередко понимаются любые высказывания, содержащие негативные оценки деятельности органов государственной власти в целях защиты интересов РФ и ее граждан. Причем за эти деяния предусмотрены весьма строгие меры наказания. Одни и те же действия, например, попытка поджога военкомата, могут быть квалифицированы в разных регионах как умышленное уничтожение имущества, диверсия или даже террористический акт.
Анна Денисова рассказала об изменениях, внесенных в уголовно-правовые нормы о преступлениях против основ конституционного строя и безопасности государства, против общественной безопасности, в сфере компьютерной информации, против военной службы и пр., привела примеры из судебно-следственной практики. В завершение лекции она ответила на вопросы слушателей.
Повторы вебинара состоятся 16 и 17 декабря 2023 г.
