В данном отклике на статью Ксении Сочеевой «Нюансы процедуры» (см. «АГ». 2019. № 9 (290)) автор указывает на ситуацию отсутствия четких критериев, когда необходимо проведение экспертизы и, анализируя практику судов Северо-Западного региона, приходит к выводу, что административный истец чаще всего сталкивается с необходимостью дважды оплачивать работу оценщиков, а также рассказывает, какие еще механизмы могут быть применены правообладателями земельных участков для снижения кадастровой стоимости без обращения в суд.
Судебное оспаривание кадастровой стоимости земельных участков в большинстве случаев связано с необходимостью несения значительных расходов на реализацию такого права. Наши клиенты часто вынуждены отказываться от намерений оспорить кадастровую стоимость земельных участков в связи с тем, что потенциальная выгода от снижения кадастровой стоимости ниже величины связанных с этим расходов, существенной частью которых является стоимость судебной экспертизы.
