Окончание.
Начало в «АГ» № 2 (307).
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений о недвижимом имуществе в текстовой и графической формах. Однако массовая оценка недвижимости, осуществляемая без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости, иногда приводит к внесению в ЕГРН недостоверных сведений об объекте оценки и, соответственно, к увеличению налоговой базы такого объекта. Оказавшись в подобной ситуации, доверитель жалуется на то, что ему начислен налог, в 100 раз превышающий налог за прошлые годы, обращение в налоговый орган ни к чему не привело, а его банковский счет арестован и контрагенты отказываются работать с ним. Автор настоящей статьи рассматривает, как защитить права доверителя, попавшего в подобную ситуацию, какие меры нужно предпринять адвокату в первую очередь, чтобы не допустить негативных последствий для доверителя, и разъясняет, почему именно доверитель, а не орган, допустивший ошибку, должен ее исправлять.
Читайте также комментарии к данному материалу адвоката, председателя МКА «Юлова и партнеры» Елены Юловой.
Рекомендуемый алгоритм защиты доверителя
За 2017–2019 гг. в Ставропольском крае приблизительно рассмотрено 4 судебных дела данной категории. По трем делам исковые требования были удовлетворены. По одному делу судом было отказано в удовлетворении исковых требований.
