×

Ответственность недобросовестного арендатора за возврат доходов незаконным владельцем

Трудности практической реализации
Латыев Александр
Латыев Александр
Партнер юридической фирмы INTELLECT, доцент кафедры предпринимательского права УРГЮУ им. В. Ф. Яковлева, к.ю.н.
Материал выпуска № 17 (370) 1-15 сентября 2022 года.

В комментарии к статье Даниила Жердева «Особенности применения ст. 303 ГК РФ» (см.: «АГ». 2022. № 17 (370)) автор соглашается с коллегой в том, что собственники требуют не только возврата себе самой вещи, но и пытаются взыскать с незаконного владельца полученные тем доходы гораздо реже, чем предъявляют виндикационные иски.

Это не может не вызывать удивления, причем не только с экономической точки зрения – зачем отказываться от взыскания того, что тебе причитается? – но и с позиций права: нормы о взыскании с незаконного владельца полученных им доходов не менее древние, чем сами нормы о виндикации, и уходят корнями еще в римское право. Причем если наша сегодняшняя виндикация изрядно отличается от древнеримской (так, у римлян не было защиты добросовестных приобретателей), то положения ст. 303 действующего ГК РФ к положениям римского права намного ближе1.

Рассказать:
Другие мнения
Волков Андрей
Волков Андрей
Адвокат, член АП Санкт-Петербурга, Адвокатский кабинет адвоката Волкова Андрея Викторовича
Когда правило «нет контракта – нет оплаты» не работает
Гражданское право и процесс
К вопросу о взыскании стоимости фактически выполненных работ в закупочных спорах
18 сентября 2026
Любич Дмитрий
Любич Дмитрий
Адвокат, член АП Кемеровской области
Исключение из правил или новая реальность?
Гражданское право и процесс
О пересмотре дела в порядке надзора по ст. 391.11 ГПК
17 сентября 2026
Михайловская Елена
Михайловская Елена
Адвокат, член АП Московской области, советник уголовно-правовой практики ALLIANCE LEGAL CG
Важные аспекты защиты по делам о преднамеренном банкротстве
Арбитражный процесс
При обвинении по ст. 196 УК должна учитываться экономическая сущность операций
16 сентября 2026
Шатров Владислав
Шатров Владислав
Член Адвокатской палаты города Москвы, адвокат практики банкротства Инфралекс
Сальдирование – не сделка
Арбитражный процесс
Верховный Суд сформировал ключевые элементы доктрины сальдирования
16 сентября 2026
Ефремова Дарья
Ефремова Дарья
Руководитель судебно-арбитражной практики ЮКО
Продажа «избыточного» единственного жилья: стандарты «роскоши»
Гражданское право и процесс
Тенденции судебной практики
14 сентября 2026
Литвинов Николай
Литвинов Николай
Член АП Московской области, Московская коллегия адвокатов «ГРАД»
Отсутствие исполлиста не лишает платеж юридической силы
Исполнительное производство
ВС пояснил нюансы процессуального срока, если мировое соглашение исполнено частично
14 сентября 2026
Яндекс.Метрика