×

Кто несет расходы?

О правовых аспектах замены батарей (радиаторов) отопления и распределения ответственности в случае затопления
Кряжев Владимир
Кряжев Владимир
Ведущий юрисконсульт Астраханского филиала ФГУП «Росморпорт»
Материал выпуска № 7 (264) 1-15 апреля 2018 года.

Возможность дождаться капитального ремонта многоквартирного дома не всегда реальна на практике. Поэтому нередко при замене батарей (радиаторов) отопления перед собственниками жилья возникают спорные правовые вопросы, связанные с оформлением данного процесса и распределением ответственности между жильцами, товариществом собственников жилья, управляющей организацией, а также при непосредственном управлении. Автор статьи, изучив судебную практику, дает рекомендации по составлению необходимой документации при осуществлении замены батарей.

Читайте также комментарии к данному материалу руководителя практики «Трудовое право» Группы правовых компаний «ИНТЕЛЛЕКТ-С» Анны Устюшенко.

Батареи – общедомовое имущество либо имущество жильца?

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (в ред. от 27 февраля 2017 г.) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Рассказать:
Другие мнения
Саркисов Валерий
Саркисов Валерий
Член АП г. Москвы, АК «Судебный адвокат»
Приговор по обвинению в особо тяжком преступлении отменен
Уголовное право и процесс
К вопросу о переоценке доказательств в кассации
18 июля 2025
Шашкин Денис
Шашкин Денис
Член АП Саратовской области, управляющий партнер Юридической фирмы «Шашкин и Партнеры»
Когда неосторожность не препятствует списанию долга компании
Арбитражный процесс
ВС о нюансах освобождения от субсидиарной ответственности при банкротстве физлица
17 июля 2025
Минимулин Никита
Минимулин Никита
Член АП города Москвы, партнер юридической компании «Equal Legal Partners»
Неразумность не тождественна недобросовестности
Арбитражный процесс
ВС о границах добросовестности при потребительском кредитовании
15 июля 2025
Усманова Диана
Усманова Диана
Член АП Московской области, Филиал 66 МОКА
Можно ли передать имущество вместо того, чтобы платить алименты?
Семейное право
Последствия неправильного оформления договора
14 июля 2025
Жаров Евгений
Жаров Евгений
Адвокат по экологическим спорам, член АП г. Москвы, Адвокатское бюро ZHAROV GROUP, лауреат Ecoworld РАЕН, к.э.н.
Промежуточные успехи сахалинского эксперимента
Природоохранное право
Цель – достижение баланса между антропогенными выбросами парниковых газов и их поглощением
11 июля 2025
Плешанова Ольга
Руководитель аналитической службы Инфралекс
Наиболее важные решения
Корпоративное право
Обзор судебной практики по корпоративным спорам за II квартал 2025 года
10 июля 2025
Яндекс.Метрика