В статье рассматриваются споры об оспаривании сделок с недвижимым имуществом корпораций по искам их участников, затрагивающим интересы контрагентов корпорации, в частности иски о признании договора купли-продажи недействительным и возврате нежилого помещения обществу. В большинстве случаев при разрешении подобных дел все сводится к соотнесению фактически полученного по сделке предоставления со стоимостью спорного имущества по судебной экспертизе. Автор считает данный подход недостаточно обоснованным. Признавая сделку нерыночной, совершенной в ущерб обществу, суды не учитывают ее экономическую целесообразность для организации. По мнению автора, ключевым в обсуждаемых спорах является раскрытие разумных экономических мотивов совершения сделки. Предложены рекомендации по превентивным мерам и формированию судебной позиции.
Зачастую корпоративный спор, рассматриваемый в арбитражном суде, затрагивает интересы лиц, не являющихся участниками корпорации. В таком споре, как правило, внимание суда обращено на восстановление прав и законных интересов участников корпорации, а доводы контрагентов компании не получают должного внимания.
