×

Добросовестный приобретатель в условиях нерыночных сделок

Экономическое обоснование при применении п. 2 ст. 174 Гражданского кодекса Российской Федерации
Яськов Александр
Яськов Александр
Член Адвокатской палаты города Москвы, учредитель и старший партнер юридической фирмы «Ю.Кейс»
Материал выпуска № 17 (442) 1-15 сентября 2025 года.

В статье рассматриваются споры об оспаривании сделок с недвижимым имуществом корпораций по искам их участников, затрагивающим интересы контрагентов корпорации, в частности иски о признании договора купли-продажи недействительным и возврате нежилого помещения обществу. В большинстве случаев при разрешении подобных дел все сводится к соотнесению фактически полученного по сделке предоставления со стоимостью спорного имущества по судебной экспертизе. Автор считает данный подход недостаточно обоснованным. Признавая сделку нерыночной, совершенной в ущерб обществу, суды не учитывают ее экономическую целесообразность для организации. По мнению автора, ключевым в обсуждаемых спорах является раскрытие разумных экономических мотивов совершения сделки. Предложены рекомендации по превентивным мерам и формированию судебной позиции.

Зачастую корпоративный спор, рассматриваемый в арбитражном суде, затрагивает интересы лиц, не являющихся участниками корпорации. В таком споре, как правило, внимание суда обращено на восстановление прав и законных интересов участников корпорации, а доводы контрагентов компании не получают должного внимания.

Рассказать:
Другие мнения
Белоусова Надежда
Белоусова Надежда
Член Адвокатской палаты города Москвы, МКА «СЕД ЛЕКС»
При получении кредита искажение информации недопустимо
Арбитражный процесс
ВС указал пределы освобождения гражданина от долгов
26 мая 2026
Маргацкий Игорь
Маргацкий Игорь
Член АП Брянской области, Коллегия адвокатов № 1 Брянской области
Отказ военкомата – не повод отказаться от защиты своих прав
Гражданское право и процесс
Проблемы получения удостоверения ветерана боевых действий участниками СВО
25 мая 2026
Остапчук Павел
Остапчук Павел
Адвокат, член АП Санкт-Петербурга, АБ «Качкин и Партнеры»
Удовлетворить нельзя отказать
Земельное право
ВС обратил внимание на ошибки при приватизации участка в СНТ
22 мая 2026
Брикульский Иван
Брикульский Иван
Юрист, руководитель Центра конституционного правосудия, кандидат юридических наук
Процессуальные нюансы исполнения постановлений КС
Конституционное право
Пересмотр дела по новым обстоятельствам – не факультативная опция
20 мая 2026
Ермоленко Сергей
Ермоленко Сергей
Партнер юридической фирмы Orlova\Ermolenko, к.ю.н.
Шесть актуальных позиций судов
Арбитражный процесс
Обзор антимонопольной практики за I квартал 2026 года
19 мая 2026
Овчинникова Олеся
Овчинникова Олеся
Член АП Челябинской области, к.ю.н.
Исполнительский иммунитет единственного жилья между общим правилом и исключениями
Арбитражный процесс
Анализ противоречий в позициях Верховного Суда РФ и возможностей для формирования более нюансированных подходов
19 мая 2026
Яндекс.Метрика