×

Пробелы в режимах землепользования предписано устранить

Борьба частных и публичных интересов за участки, входящие в нацпарки, продолжается
Праскова Светлана
Праскова Светлана
Партнер ЮК «Правый берег», старший научный сотрудник Института правовых исследований Байкальского государственного университета, к.ю.н., доцент, независимый эксперт, аккредитованный на проведение антикоррупционной экспертизы

Конституционный Суд опубликовал Постановление от 28 мая 2025 г. № 23-П по делу о проверке конституционности абз. 4 п. 1 Постановления Совета Министров РСФСР от 13 февраля 1986 г. № 71 «О создании Прибайкальского национального парка в Иркутской области», согласно которому в состав нацпарка при его создании включено 112 тыс. га земель сельхозпредприятий Госагропрома РСФСР без их изъятия из хозяйственной эксплуатации.

Читайте также
КС распорядился урегулировать использование сельскохозяйственных земель в составе Прибайкальского нацпарка
Он заключил, что до сих пор не урегулированы вопросы хозяйственной эксплуатации находящихся в пределах нацпарков земель сельскохозяйственного назначения – бывших земель сельскохозяйственных предприятий Госагропрома РСФСР
29 мая 2025 Новости

Данное постановление можно назвать окончанием очередного «раунда» борьбы частных и публичных интересов за земельные участки, находящиеся в национальных парках. Но чтобы оценить, в чью пользу закончился этот раунд, требуется ретроспективный подход.

История создания большинства российских национальных парков восходит к советскому периоду. В условиях отсутствия предпринимательства и права частной собственности на землю не имело значения, какие земли включаются в национальный парк, для чего они используются, живут ли там люди.

Именно так создавались нацпарки, входящие ныне в состав Байкальской природной территории: Прибайкальский и Забайкальский созданы в 1986 г., Тункинский чуть позднее – в 1991 г. Они представляют собой единое цельное пространство, прилегающее к озеру Байкал или находящееся в непосредственной близости от него, включающее как земли, так и водные объекты. При этом на территории нацпарков находятся населенные пункты, исторически веками люди живут там и ведут хозяйственную деятельность. Наименее населенным является Забайкальский национальный парк: в нем находятся всего два населенных пункта, все земли относятся к федеральной собственности. Иначе обстоит дело с Прибайкальским и Тункинским нацпарками – здесь не только имеются значительные по числу жителей населенные пункты, но и ведется активная хозяйственная деятельность, присутствуют все виды собственности на землю.

Именно это является краеугольным камнем конфликта интересов – конструкция национального парка подразумевает наличие только федеральной собственности на землю, но и игнорировать интересы жителей, часть которых можно смело относить к коренным народам, недопустимо. Более того, ситуация осложняется статусом озера Байкал как объекта Всемирного наследия и правовым режимом Центральной экологической зоны. Неудивительно, что вопрос землепользования на территории Прибайкальского и Туникинского национальных парков нередко становится предметом споров не только в судах общей юрисдикции, но и в Конституционном Суде.

Оценивая с этих позиций Постановление от 28 мая 2025 г. № 23-П, следует признать, что обращение правительства Иркутской области является прямым продолжением позиции главы Республики Бурятия, рассмотренной КС в Определении от 8 декабря 2015 г. № 2742-О. Преемственность между этими решениями признал и Конституционный Суд (п. 5 и 6 Постановления от 28 мая 2025 г. № 23-П).

В обоих случаях региональные органы заявляют о несовместимости режима хозяйственного использования земель и их вхождения в территорию нацпарка. Но если глава Республики Бурятия ссылался на невозможность реализации в полной мере режима земель населенных пунктов, земель сельхозназначения, земель иных землепользователей, то правительство Иркутской области точечно указало на режим сельхозземель. Стоит признать, что ему удалось добиться существенно большего (даже если говорить только о форме решения КС – в этот раз он принял постановление). В 2015 г., соотнося ординарные режимы использования земель с режимом земель особо охраняемых природных территорий в Туникинском национальном парке, высший судебный орган конституционного контроля сделал однозначный выбор в пользу последнего. В 2020 г. он подтвердил свою позицию в Определении от 29 сентября 2020 г. № 2212-О.

У Постановления от 28 мая 2025 г. № 23-П тон совершенно иной.

Во-первых, Конституционный Суд признал наличие пробела в регулировании режима использования сельхозземель на территории национального парка неконституционным и обязал законодателя устранить пробел. Остается надеяться, что со временем не только этот пробел будет восполнен в отношении одного нацпарка и одной категории земель, но и вообще законодатель обратит внимание на необходимость тщательного нормирования режима землепользования в особо охраняемых природных территориях.

Во-вторых, КС признал: «…игнорирование предназначения земель сельскохозяйственного назначения при их вхождении в состав земель Прибайкальского национального парка существенным образом изменило бы сложившийся уклад хозяйственной деятельности населения…» (п. 4 постановления), что дает надежду частным интересам.

Одновременно Суд недвусмысленно указал, что Постановление от 28 мая 2025 г. № 23-П не может рассматриваться как допускающее «…автоматическое распространение общего правового режима хозяйственного использования земель сельскохозяйственного назначения на включенные в состав Прибайкальского национального парка земли…» (п. 6). Не следует игнорировать и упоминание о возложении части затрат на поддержание экосистемы парка на хозяйствующих субъектов (п. 4).

Резюмируя, отмечу, что на этот раз процессуальную победу одержали частные интересы: граждане получили надежду на дифференцирование режима использования земель, входящих в национальный парк. Остается ждать появления поправок, а потом, возможно, обращаться за оценкой конституционности конкретной нормы, а не правового пробела.

Рассказать:
Другие мнения
Каляев Павел
Каляев Павел
Юрист арбитражной практики Юридической компании ЭКЛЕКС
Внутрикорпоративное финансирование в группе компаний с горизонтальной моделью управления
Корпоративное право
Две стороны одного явления
06 мая 2026
Штукатуров Дмитрий
Штукатуров Дмитрий
Член Адвокатской палаты города Москвы, МКА «Адвокаты и бизнес»
Иск в пользу общества
Арбитражный процесс
ВС разъяснил, как участник ООО может защитить компанию от вывода активов через аффилированные структуры
05 мая 2026
Путренкова Татьяна
Путренкова Татьяна
Член АП Брянской области, Брянская областная коллегия адвокатов
Когда путь домой становится продолжением трудового дня
Страховое право
Суд признал гибель работника при следовании с работы на личном ТС страховым случаем
05 мая 2026
Алексеев Глеб
Алексеев Глеб
Член АП Санкт-Петербурга, коллегия адвокатов «Волошин, Армасов и партнеры»
Завещания, составленные до 2014 года, можно считать утраченными?
Гражданское право и процесс
Проблемы толкования судами п. 1 ст. 1155 ГК РФ
04 мая 2026
Белоусова Надежда
Белоусова Надежда
Член Адвокатской палаты города Москвы, МКА «СЕД ЛЕКС»
Объект объекту рознь
Земельное право
ВС разъяснил последствия несоблюдения процедуры предоставления участка для строительства
30 апреля 2026
Куликова Ксения
Куликова Ксения
Член АП Санкт-Петербурга, АБ «Пепеляев Групп»
Из частной собственности – в «отсутствующую»
Земельное право
О коллизии споров, связанных с пересечением границ береговых полос и частных владений
29 апреля 2026
Яндекс.Метрика