×
Иванов Александр
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Материал выпуска № 7 (312) 1-15 апреля 2020 года.

Был заключен договор аренды. Однако арендодатель создавал препятствия арендатору в пользовании имуществом (был закрыт въезд на склад третьими лицами в связи с задолженностью арендодателя и т.д.). Арендатор погасил собственными денежными средствами все задолженности арендодателя перед третьими лицами.

Договор расторгнут судом. Арендодатель обратился в суд с исковым заявлением о взыскании суммы арендных платежей, в том числе за тот период, когда арендатор не мог пользоваться имуществом, а также о взыскании 0,5% в день неустойки – процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.

Возможен ли зачет обязательства по уплате арендных платежей на сумму погашенного арендатором денежного долга арендодателя перед третьим лицом, если в отношении арендодателя введена процедура наблюдения?

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:

Совершение сделки по зачету встречных однородных требований повлечет нарушение очередности удовлетворения требований иных кредиторов. В связи с этим такая сделка может быть оспорена арбитражным управляющим.

Рассказать:
Другие мнения
Болдинова Екатерина
Болдинова Екатерина
Адвокат, партнер юридической фирмы FiveStonesConsulting
Знаковое дело «Звездочки»
Налоговое право
Позиция ВС по данному спору определенно задаст тон многим другим налоговым делам с похожей фабулой
05 Июня 2020
Черкасов Денис
Черкасов Денис
Адвокат, партнер юридической фирмы «Арбитраж.ру»
ВС защитил права добросовестных налогоплательщиков
Арбитражное право и процесс
В то же время возможность отказа в вычете по НДС даже по реальной сделке осталась
04 Июня 2020
Шишкин Роман
Шишкин Роман
Партнер ООО «Хопфен консалтинг»
«Должная осмотрительность» не может быть стандартной
Налоговое право
Выводы ВС дают надежду на новый подход судов к правомерности заявления вычетов по НДС
03 Июня 2020
Перова Светлана
Адвокат, вице-президент НО МКА «Вердиктъ»
Точка еще не поставлена
Административное судопроизводство
Правовое регулирование административной ответственности юридических лиц нуждается в совершенствовании
03 Июня 2020
Сафоненков Павел
Сафоненков Павел
Адвокат АП г. Москвы, к.ю.н., доцент
Упростить задачу законодателя
Административное судопроизводство
К вопросу о вине юридических лиц в совершении административных правонарушений
03 Июня 2020
Перова Светлана
Адвокат, вице-президент НО МКА «Вердиктъ»
Не нарушая требований
Уголовное право и процесс
Как составить кассационную жалобу по уголовному делу
03 Июня 2020