Комментируя материал Сергея Макарова «Простая, но проблематичная статья 250 ГК РФ» (см.: «АГ». 2022. № 10 (363)), автор признает, что поднимаемая проблематика применения ст. 250 ГК РФ остается актуальной, несмотря на, казалось бы, «простоту» и «древность» ее положений. В этой сфере множество возможностей для злоупотреблений как со стороны продавца, так и со стороны «остающегося» сособственника.
Действительно, распространенное нарушение в этой сфере со стороны продавца – это оформление притворных сделок дарения, что подпадает под положения ст. 170 ГК РФ и на практике требует крайне высокого уровня «доверия» между продавцом и потенциальным покупателем, но вместе с тем трудно доказывается на практике.
