Администрация района по аукциону предоставила земельный участок под строительство многоквартирного дома. Арендатор зарегистрировал незавершенный строительством объект (15%, фундамент). По инициативе арендатора договор аренды земельного участка был расторгнут. В адрес администрации поступило заявление о принятии в дар объекта незавершенного строительства.
Возможно ли принятие подобных объектов в муниципальную собственность? Каковы риски? При условии непринятия в дар есть ли прямая и безусловная обязанность органа местного самоуправления принять меры к собственнику объекта обратиться в суд с требованием об изъятии объекта путем продажи с торгов? Какие установлены сроки для обращения в суд? Возможно ли в договоре аренды земельного участка установить условие о том, что необходимо по истечении срока действия договора передать безвозмездно в собственность арендодателя находящийся на участке незавершенный строительством объект?
Право муниципального образования заключить с коммерческой организацией договор дарения
В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
