×
Ульянова Ксения
Ульянова Ксения
Старший юрист, руководитель практики Содружества земельных юристов
Материал выпуска № 23 (328) 1-15 декабря 2020 года.

В настоящем комментарии к статье Алихана Ибрагимова «Толкование критерия изменилось» (см.: «АГ». 2020. № 23 (328)) автор подчеркивает, что законодательство не содержит детального разъяснения критериев добросовестности, открытости, непрерывности; формулировка п. 15 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 октября 2010 г. № 10/22 (далее – Постановление № 10/22), широко применяемая судами, на долгие годы сделала норму ст. 234 ГК РФ фактически неработающей. Практика по рассматриваемой категории дел начала медленно меняться в 2015 г., когда ВС РФ заложил основу для формирования положительной для давностных владельцев судебной практики. Так, в регионах принимается все больше положительных судебных решений, между тем суды г. Москвы и Московской области сопротивляются сложившейся тенденции.

Действительно, ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности имеет сложную историю применения. Норма выделяет несколько критериев, при совокупности которых фактический владелец может претендовать на приобретение права собственности на вещь. Условно их можно разделить на два блока – во-первых, срок владения вещью, во-вторых, добросовестность, открытость и непрерывность владения спорной вещью. При этом здесь важно понимать, что речь идет именно о владении объектом как своим собственным, а не на основании договора.

Рассказать:
Другие мнения
Скавронский Сергей
Скавронский Сергей
Адвокат АП Ростовской области, филиал РОКА им. Д.П. Баранова «Профессиональная защита»
Проблемы защиты авторских прав на составное произведение
Право интеллектуальной собственности
КС восполнил пробел в части правоотношений, связанных с разработкой программ для ЭВМ
29 Июня 2022
Черкесова Гульбарият
Черкесова Гульбарият
Адвокат АП Республики Дагестан
Защита «вслепую»…
Уголовное право и процесс
О противоречии норм УПК о правах адвоката в досудебном производстве и об ограничениях в их осуществлении
27 Июня 2022
Устюжанина Ольга
Устюжанина Ольга
Адвокат АП г. Москвы, КА «Совет столичных адвокатов»
Умышленное причинение вреда здоровью или необходимая оборона?
Уголовное право и процесс
УК РФ требуется корректировка в части права граждан на неприкосновенность жилища
24 Июня 2022
Сазонов Всеволод
Сазонов Всеволод
Адвокат АП Московской области, управляющий партнер АБМО «Сазонов и партнеры»
«Коллизия статусов» осталась неустраненной
Административное судопроизводство
ВС поддержал позицию Минфина о недопустимости применения адвокатами УСН
23 Июня 2022
Гаспарян Нвер
Гаспарян Нвер
Адвокат АП Ставропольского края, советник ФПА РФ
Восемь месяцев суда над Дианой Ципиновой: предварительные итоги
Уголовное право и процесс
Количество выявляемых по делу противоречий, несоответствий и нарушений растет
22 Июня 2022
Окулов Антон
Окулов Антон
Адвокат АП Кировской области, НО «Кировская областная коллегия адвокатов»
Противоречивость – не порок?
Уголовное право и процесс
Возвращая дело прокурору, суды не дали оценки доводам защиты относительно недостатков обвинительного заключения
21 Июня 2022
Яндекс.Метрика