Автор настоящего комментария к статье Юлии Севастьяновой «Когда единственное жилье под залогом» (см.: «АГ». 2021. № 4 (333)) считает, что главная проблема рассматриваемой правоприменительной практики обусловлена узким регулированием ипотечного кредитования в жилищной сфере и других видов потребительского кредитования, обеспеченных залогом принадлежащего гражданам жилья.
Законодатель должен откликаться в своем регулировании на текущую экономическую ситуацию и защищать в первую очередь наиболее уязвимые субъекты гражданского оборота. Безусловно, одним из таких субъектов является ипотечный заемщик, заложивший единственное жилье.
