Автор комментария к статье Кирилла Коршунова «Как отстоять самовольную постройку» (см.: «АГ». 2022. № 1 (354)) уделяет внимание такому способу судебной защиты, который может применить публично-правовой орган, как признание права отсутствующим. По ее мнению, прекратить регистрацию права на недвижимую вещь на основании иска о признании права отсутствующим невозможно, но могут быть исключения, а именно, когда оспариваются права не на всю недвижимую вещь, а на часть недвижимой вещи, принадлежащей ответчику.
В целом нельзя не согласиться с автором статьи Кириллом Коршуновым, который подробно с указанием примеров конкретной судебной практики разобрал различные ситуации, когда в спорах с государственными органами можно признать право собственности на самовольные постройки.
