Заключен договор подряда 19 февраля 2017 г. на выполнение строительных работ. Срок действия – до 31 августа 2019 г., а в части оплаты – до полного исполнения обязательств по договору. Гарантийный срок установлен договором – два года с момента подписания акта по форме КС-14, этот акт не подписан, но при этом суммы гарантийных удержаний за фактически выполненные работы выплачены подрядчику полностью.
Работы по договору не были выполнены в полном объеме. 15 мая 2019 г. к договору подписано дополнительное соглашение, один из пунктов которого сформулирован так: «продлить срок действия договора до 31.08.2020», и приложен новый график выполнения работ.
Является ли договор действующим? Можно ли понудить подрядчика выполнить эти работы за пределами срока договора и графика при условии его виновности в неисполнении обязательств по договору? Можно ли понудить подрядчика выполнить эти работы за пределами срока договора и графика при условии его невиновности в неисполнении обязательств по договору – в связи с невозможностью проезда к объекту по вине заказчика?
Считается ли обязательство подрядчика прекращенным с момента окончания срока договора в редакции дополнительного соглашения, если в договоре это прямо не предусмотрено (пункт с формулировкой «обязательства сторон по окончании договора прекращаются»)?
В силу п. 1 ст. 420, п. 1 ст. 307 ГК РФ договор порождает обязательства сторон. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ).
