×

Исключить риски

Соблюдение рекомендаций может защитить арендатора от рисков банкротства арендодателя, а арендодателя от рисков банкротства арендатора
Прокофьев Роман
Прокофьев Роман
Юрист практики реструктуризации и банкротства, юридической фирмы Art de Lex
Материал выпуска № 23 (352) 1-15 декабря 2021 года.

Автор настоящего отклика на статью Жанны Колесниковой «Когда нужна аренда с правом выкупа» (см.: «АГ». 2021. № 22 (351)) отмечает ценность приведенных в публикации рекомендаций, позволяющих исключить возможные риски для сторон соглашения уже на стадии его заключения, и разъясняет, каких негативных последствий как арендатору, так и арендодателю, можно избежать, соблюдая их.

В анализируемой статье автором представлен исчерпывающий обзор действующего регулирования порядка заключения договора аренды недвижимости с правом выкупа. Учитываются актуальные подходы судебной практики, разъяснения вышестоящих судебных инстанций. Автор справедливо исходит из того, что данный вид договора является смешанным, содержащим в себе самостоятельные элементы как договора аренды, так и договора купли-продажи. С учетом указанной правовой природы даны ценные рекомендации, позволяющие исключить возможные риски для сторон соглашения уже на стадии его заключения1.

Рассказать:
Другие мнения
Озолина Ирина
Озолина Ирина
Патентный поверенный РФ, евразийский патентный поверенный, адвокат АП г. Москвы, старший партнер АБ «А. Залесов и партнеры»
Доля удовлетворенных СИП заявлений стабильно высока
Право интеллектуальной собственности
В 2022 г. по-прежнему преобладали споры, связанные со средствами индивидуализации
02 июня 2023
Лазарев Валерий
Лазарев Валерий
Д.ю.н., профессор, заместитель председателя Научно-консультативного совета ФПА РФ
Право человека «за пределами закона»?
Конституционное право
Неопределенности, усматриваемые в постановлении КС, которым выявлен пробел в КоАП Москвы
02 июня 2023
Антонов Михаил
Антонов Михаил
Адвокат АП г. Санкт-Петербурга, партнер АБ «Аспектум», профессор кафедры теории и истории права и государства юридического факультета НИУ ВШЭ (С.-Петербург)
Аналогия «вне закона»?
Конституционное право
Что означает утверждение в постановлении КС «принцип верховенства закона не позволяет преодолеть пробел путем аналогии»
01 июня 2023
Застрожин Валерий
Застрожин Валерий
Адвокат АП г. Москвы, КА «Монастырский, Зюба, Степанов и партнеры»
Количество дел, рассмотренных в особом порядке, остается высоким
Уголовное право и процесс
Краткий обзор статистических данных Суддепартамента при ВС о состоянии судимости в 2022 г.
01 июня 2023
Устюжанина Ольга
Устюжанина Ольга
Адвокат АП г. Москвы, КА «Совет столичных адвокатов»
Подход к соблюдению конституционных прав граждан требует пересмотра на законодательном уровне
Уголовное право и процесс
Что должно стать ключевым фактором?
31 мая 2023
Лабзин Максим
Лабзин Максим
Старший партнер юридической фирмы INTELLECT
Рост количества судебных споров в области интеллектуальной собственности замедлился
Право интеллектуальной собственности
Анализ статистики рассмотрения дел СИП как первой инстанции
31 мая 2023
Яндекс.Метрика