×

Исключить риски

Соблюдение рекомендаций может защитить арендатора от рисков банкротства арендодателя, а арендодателя от рисков банкротства арендатора
Прокофьев Роман
Прокофьев Роман
Адвокат практики реструктуризации и банкротства ART DE LEX

Автор настоящего отклика на статью Жанны Колесниковой «Когда нужна аренда с правом выкупа» (см.: «АГ». 2021. № 22 (351)) отмечает ценность приведенных в публикации рекомендаций, позволяющих исключить возможные риски для сторон соглашения уже на стадии его заключения, и разъясняет, каких негативных последствий как арендатору, так и арендодателю, можно избежать, соблюдая их.

В анализируемой статье автором представлен исчерпывающий обзор действующего регулирования порядка заключения договора аренды недвижимости с правом выкупа. Учитываются актуальные подходы судебной практики, разъяснения вышестоящих судебных инстанций. Автор справедливо исходит из того, что данный вид договора является смешанным, содержащим в себе самостоятельные элементы как договора аренды, так и договора купли-продажи. С учетом указанной правовой природы даны ценные рекомендации, позволяющие исключить возможные риски для сторон соглашения уже на стадии его заключения1.

Рассказать:
Другие мнения
Жаров Евгений
Жаров Евгений
Адвокат по экологическим спорам, член АП г. Москвы, Адвокатское бюро ZHAROV GROUP, лауреат Ecoworld РАЕН, к.э.н.
Промежуточные успехи сахалинского эксперимента
Природоохранное право
Цель – достижение баланса между антропогенными выбросами парниковых газов и их поглощением
11 июля 2025
Губайдулин Руслан
Губайдулин Руслан
Управляющий партнер юридической компании NERRA
Правило об освобождении от долгов как презумпция в деле о банкротстве физлица
Арбитражный процесс
Данные статистики Суддепартамента при ВС это подтверждают
09 июля 2025
Лукашин Виктор
Лукашин Виктор
Член АП Красноярского края, Первая Красноярская краевая коллегия адвокатов
Бот или человек?
Уголовное право и процесс
Проблемы доказывания групповых преступлений в эпоху нейросетей
09 июля 2025
Пугачева Татьяна
Пугачева Татьяна
Арбитражный управляющий
При взыскании долга иностранной компании с российской «дочки» важен контекст
Арбитражный процесс
ВС усилил роль ЦБ РФ и иностранных регуляторов в подобных спорах
08 июля 2025
Жаров Евгений
Жаров Евгений
Адвокат по экологическим спорам, член АП г. Москвы, Адвокатское бюро ZHAROV GROUP, лауреат Ecoworld РАЕН, к.э.н.
Отказ в возмещении вреда поощряет бездействие надзорного органа
Природоохранное право
Важные позиции ВС об ответственности собственников земель за их загрязнение
04 июля 2025
Алибекова Эльмира
Алибекова Эльмира
Член АП Республики Дагестан
Процессуальные особенности использования цифровых доказательств в судебной практике
Гражданское право и процесс
Что важно учитывать адвокату
03 июля 2025
Яндекс.Метрика