×

Ключевая проблема спора

Доступ к правосудию является одним из основных элементов права на справедливое судебное разбирательство
Ибрагимов Эркин
Ибрагимов Эркин
Адвокат АП Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургская Городская коллегия адвокатов, преподаватель Института адвокатуры Санкт-Петербурга
Материал выпуска № 15 (344) 1-15 августа 2021 года.

На примере конкретного дела, в котором непосредственно участвовал автор статьи, обозначены основные процессуальные пробелы в сфере защиты общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также противоречия в толковании норм материального права со стороны судов.

В 2019–2020 гг. я представлял интересы собственников помещений в многоквартирном доме по спору, связанному с защитой общего имущества в этом доме (решение Колпинского районного суда г. Санкт-Петербурга по делу от 4 декабря 2019 г. № 2–5145/2019; апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 16 июля 2020 г. № 33–9761/2020). В рамках данного дела пришлось столкнуться как с различными процессуальными пробелами в этой сфере, так и с противоречиями в толковании норм материального права со стороны судов. Кроме того, у нашей стороны изначально не было доступа к основным доказательствам – строительной документации на построенные застройщиком объекты недвижимости, поэтому инициирование гражданского разбирательства без достаточной оценки шансов на положительное разрешение спора на тот момент казалось рискованным шагом.

Рассказать:
Другие мнения
Байрамукова Светлана
Байрамукова Светлана
Адвокат, член АП Карачаево-Черкесской Республики, адвокатский кабинет «Твое право 09»
Более 50 лет без улучшения жилищных условий
Административное судопроизводство
Позиция ВС укрепляет принцип правовой определенности в спорах о нарушении жилищных прав инвалидов
19 июня 2025
Водолагин Сергей
Водолагин Сергей
Управляющий партнер юридической фирмы «Вестсайд»
Определение действительной стоимости доли не терпит формализма
Корпоративное право
ВС напомнил особенности рассмотрения споров, связанных с выходом участника из ООО
18 июня 2025
Ершов Игорь
Ершов Игорь
Руководитель арбитражной практики АБ г. Москвы «Халимон и партнеры»
Исключение не должно подменять общее правило
Арбитражный процесс
ВС о проблемах старшинства залогов и приоритета дела о банкротстве при защите прав кредиторов
18 июня 2025
Артеменко Игорь
Артеменко Игорь
Адвокат, член АП Краснодарского края
Примирение с потерпевшим – основание для прекращения дела, а не смягчающее обстоятельство
Уголовное право и процесс
ВС РФ поддержал доводы защиты и отменил приговор
17 июня 2025
Мухамбетова Айжан
Мухамбетова Айжан
Управляющий партнер Equal Legal Partners
Аффилированность не отменяет срок исковой давности
Арбитражный процесс
ВС напомнил: срок давности – не условность, а гарантия стабильности гражданского оборота
16 июня 2025
Иванова Юлия
Иванова Юлия
Управляющий партнер юридической компании ЮКО
Тенденции рассмотрения банкротных споров
Арбитражный процесс
Наиболее интересные положения обзора судебной практики Верховного Суда за 2024 год
11 июня 2025
Яндекс.Метрика