В настоящем комментарии к статье Эркина Ибрагимова «Ключевая проблема спора» (см.: «АГ». 2021. № 15 (344)) автор акцентирует внимание на том, что необходимо учитывать при планировании изменений в проектную документацию и проектную декларацию: 1) что является основанием расторжения договора долевого участия в строительстве по требованию участника долевого строительства в судебном порядке; 2) в каком случае у собственников помещений в многоквартирном доме возникает право оспорить внесение соответствующих изменений.
На практике нередко встречаются ситуации оспаривания статуса помещений, расположенных в подвале, на цокольном этаже, технических этажах и чердаках. При этом статус данных помещений может меняться застройщиком самостоятельно в ходе осуществления строительства до ввода объекта строительства в эксплуатацию.
