×
Соломатина Дарья
Соломатина Дарья
Юрист практики банкротства юридической фирмы «Инфралекс»
Материал выпуска № 22 (351) 16-30 ноября 2021 года.

В настоящем комментарии к статье Жанны Колесниковой «Когда нужна аренда с правом выкупа» (см.: «АГ». 2021. № 22 (351)) автор, отмечая, что не всегда выкуп арендованного имущества может быть реализован, разъясняет, какие ограничения прямо регламентированы в законе, а какие конкретно не поименованы в нем, и рекомендует еще до заключения договора о выкупе не только проработать его обязательные условия, но и проанализировать данные о самом объекте аренды на предмет реальной возможности его выкупа, а также о собственниках имущества, причем как нынешних, так и предшествующих.

В комментируемой статье автор предлагает емкую инструкцию по проработке ключевых условий договора аренды с правом выкупа объектов недвижимости. Указанная конструкция может быть действительно выгодной для первоначального собственника и удобной для арендатора с точки зрения временных и финансовых затрат, если учесть все значимые моменты в сделке. Однако реализация такой возможности ограничена не всегда очевидными подводными камнями – в частности, отдельными видами имущества, выкуп которых осуществить не получится.

Рассказать:
Другие мнения
Мадатов Яков
Мадатов Яков
Кандидат юридических наук, доцент
КС признал наличие проблемы нарушения прав залоговых кредиторов
Конституционное право
Однако выводы, изложенные в постановлении, требуют дополнительных разъяснений
19 Августа 2022
Мисник Леонид
Мисник Леонид
Адвокат АП Московской области, адвокатское бюро ЕМПП
В индексации взыскания суд отказать не вправе
Арбитражный процесс
При этом некоторые вопросы о соотношении индексации и процентов по ст. 395 ГК остались нерешенными
17 Августа 2022
Гладышева Елена
Гладышева Елена
Управляющий партнер АБ «РИ-Консалтинг», адвокат АП г. Москвы
Требования к участникам госзакупок не должны быть чрезмерными
Арбитражный процесс
ВС устранил правовую неопределенность, приводящую к ограничению конкуренции
16 Августа 2022
Осипов Михаил
Осипов Михаил
Адвокат АП Саратовской области, управляющий партнер Osipov Legal
Когда доверенность становится препятствием…
Арбитражный процесс
О необходимости приведения процессуальных кодексов к единообразию в части полномочий представителя
10 Августа 2022
Коженков Максим
Коженков Максим
Адвокат АП Республики Татарстан, АБ «Партнер по праву»
Проблемы адвенального соучастия
Уголовное право и процесс
Поступок конкретного лица не всегда однозначно можно трактовать как выражающий волю в совершении преступления
09 Августа 2022
Морозова Екатерина
Морозова Екатерина
Юрист юридической фирмы LegisUniversum
Проблема избыточных требований к участникам госзакупок
Арбитражный процесс
Практика ВС последних лет позволит сформировать единообразный подход судов в этой области
08 Августа 2022
Яндекс.Метрика