×
Соломатина Дарья
Соломатина Дарья
Старший юрист практики банкротства АБ г. Москвы «Инфралекс»
Материал выпуска № 22 (351) 16-30 ноября 2021 года.

В настоящем комментарии к статье Жанны Колесниковой «Когда нужна аренда с правом выкупа» (см.: «АГ». 2021. № 22 (351)) автор, отмечая, что не всегда выкуп арендованного имущества может быть реализован, разъясняет, какие ограничения прямо регламентированы в законе, а какие конкретно не поименованы в нем, и рекомендует еще до заключения договора о выкупе не только проработать его обязательные условия, но и проанализировать данные о самом объекте аренды на предмет реальной возможности его выкупа, а также о собственниках имущества, причем как нынешних, так и предшествующих.

В комментируемой статье автор предлагает емкую инструкцию по проработке ключевых условий договора аренды с правом выкупа объектов недвижимости. Указанная конструкция может быть действительно выгодной для первоначального собственника и удобной для арендатора с точки зрения временных и финансовых затрат, если учесть все значимые моменты в сделке. Однако реализация такой возможности ограничена не всегда очевидными подводными камнями – в частности, отдельными видами имущества, выкуп которых осуществить не получится.

Рассказать:
Другие мнения
Васильков Константин
Васильков Константин
Адвокат АП Алтайского края, Алтайская краевая коллегия адвокатов (АК № 1 Индустриального района г. Барнаула)
Суд присяжных: прошлое, настоящее, будущее
Уголовное право и процесс
Анализ отечественной практики и зарубежных правопорядков
15 июля 2024
Конрат Валерия
Конрат Валерия
Руководитель общей судебной практики юридической компании «Эклекс»
Дивиденды от добрачного бизнеса – общие или личные?
Семейное право
Суды по-разному подходят к разрешению подобных споров
12 июля 2024
Манько Илья
Манько Илья
Адвокат АП г. Москвы, партнер АБ «Бартолиус»
Об убытках директора за совершение сделки с заинтересованностью
Арбитражный процесс
ВС привел позицию по ряду вопросов, касающихся ответственности экс-руководителя
12 июля 2024
Ященко Валентина
Ященко Валентина
Адвокат АП Московской области
Необоснованные меры
Уголовное право и процесс
Жалобы, поданные в ЕСПЧ до выхода России из Совета Европы, касались нарушений при избрании и продлении меры пресечения
11 июля 2024
Чумаков Артём
Чумаков Артём
Адвокат АП г. Москвы
«В обход» судебного порядка?
Гражданское право и процесс
Проблемы оспаривания отказа в праве управляющей организации на управление МКД
10 июля 2024
Ярошик Олег
Ярошик Олег
Адвокат АП Московской области, заведующий филиалом № 30 МОКА АПМО
Транспортное преступление или невиновное причинение вредных последствий?
Уголовное право и процесс
Неоднозначные вопросы правоприменительной практики
09 июля 2024
Яндекс.Метрика