В статье приводится анализ проблем, касающихся признания права собственности на долю в общей долевой собственности в не завершённом строительством объекте, выраженную в виде квартиры, в контексте идеи относительности судебных актов в банкротстве. Автор ставит вопрос, с одной стороны, о недопустимости возникновения преимущества в от ношении отдельных участников строительства в случае несостоятельности застройщика, а с другой – о необходимости защиты интересов участников строительства в ситуации, если оно так и не будет завершено.
В статье анализируется и комментируется судебная практика, в том числе практика Верховно го Суда и Высшего Арбитражного Суда по исследуемой проблематике. В результате сравни тельноправового анализа автор приходит к выводу, что, с учётом выработанных российской правоприменительной практикой решений, для дальнейшего обеспечения баланса интересов всех участвующих в деле о банкротстве застройщика лиц необходимо восприятие концепции относительной силы судебных актов, к которому, остаётся надеяться, в итоге и придет ВС.
