×

В данном обзоре представлена подборка дел, при рассмотрении которых ВС РФ внес окончательную ясность в вопросе о том, можно ли обязать арендатора принять в аренду имущество после заключения договора аренды; пришел к выводу о том, что формальные ошибки при возврате предмета аренды не всегда будут влиять на пролонгацию договора; сформулировал позицию, при которой компания имеет право заключить новый договор аренды в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, даже если право на аренду уже было ею реализовано, указал на то, что арендатор должен вносить плату, только если он действительно пользуется полученным имуществом по назначению; напомнил, что суды при рассмотрении дел о взыскании упущенной выгоды в виде арендной платы за имущество, которое может эксплуатироваться лишь ограниченным кругом лиц, должны оценивать возможность использования объектов с особым правовым режимом третьими лицами, а также наличие у этих лиц специального статуса; закрепил для нижестоящих судов обязательность применения п. 2 ст. 621 ГК РФ.

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26 июня 2020 г. № 305-ЭС20-4196 по делу № А40-285997/2018

У арендатора, подписавшего договор, есть право отказаться от приемки помещений, если он потерял к ним интерес. Арендодатель не вправе принудить контрагента принять объект и исполнять условия соглашения.

Рассказать:
Другие мнения
Саркисян Артем
Саркисян Артем
Адвокат АП г. Москвы, ведущий юрист АБ «Забейда и партнеры»
Незнание о достоверности не тождественно знанию о ложности
Уголовное право и процесс
Проблемы толкования и применения критерия «заведомости» клеветы
24 марта 2023
Гаспарян Нвер
Гаспарян Нвер
Адвокат АП Ставропольского края, советник ФПА РФ
«Закон обратного действия» в действии?
Уголовное право и процесс
О правовых позициях Конституционного Суда, касающихся полномочий специалиста в уголовном судопроизводстве
24 марта 2023
Мличковский Александр
Мличковский Александр
Управляющий партнер ООО «Юридическая компания «Мличковский, Сычев и партнеры»
Субсидиарная ответственность при исключении общества из ЕГРЮЛ
Арбитражный процесс
Проблемы доказывания в практике Конституционного и Верховного Cудов РФ
23 марта 2023
Солодовникова Екатерина
Солодовникова Екатерина
Адвокат АП Московской области, КА «Монастырский, Зюба, Степанов и партнеры»
Соответствие разъяснениям ВС или объективное вменение?
Уголовное право и процесс
Об игнорировании выплат по кредиту при исчислении ущерба от банковского хищения
22 марта 2023
Токарева Ольга
Токарева Ольга
Адвокат АП г. Москвы, партнер АБ «Муратова и партнеры»
О дифференциации права опеки и права доступа
Международное право
Вопросы защиты «права на контакты» согласно Гаагской конвенции 1980 г.
22 марта 2023
Колозина Ольга
Колозина Ольга
Руководитель Департамента налогового консалтинга и права ООО «Аудит Груп»
Принцип добросовестности при осуществлении налогового администрирования
Налоговое право
Особенности судебной практики
21 марта 2023
Яндекс.Метрика