×

В данном обзоре представлена подборка дел, при рассмотрении которых ВС РФ внес окончательную ясность в вопросе о том, можно ли обязать арендатора принять в аренду имущество после заключения договора аренды; пришел к выводу о том, что формальные ошибки при возврате предмета аренды не всегда будут влиять на пролонгацию договора; сформулировал позицию, при которой компания имеет право заключить новый договор аренды в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, даже если право на аренду уже было ею реализовано, указал на то, что арендатор должен вносить плату, только если он действительно пользуется полученным имуществом по назначению; напомнил, что суды при рассмотрении дел о взыскании упущенной выгоды в виде арендной платы за имущество, которое может эксплуатироваться лишь ограниченным кругом лиц, должны оценивать возможность использования объектов с особым правовым режимом третьими лицами, а также наличие у этих лиц специального статуса; закрепил для нижестоящих судов обязательность применения п. 2 ст. 621 ГК РФ.

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26 июня 2020 г. № 305-ЭС20-4196 по делу № А40-285997/2018

У арендатора, подписавшего договор, есть право отказаться от приемки помещений, если он потерял к ним интерес. Арендодатель не вправе принудить контрагента принять объект и исполнять условия соглашения.

Рассказать:
Другие мнения
Зарбабян Мартин
Зарбабян Мартин
Адвокат АП г. Москвы, адвокат практики уголовного права и процесса «Инфралекс»
Больше чем просто цифры
Уголовное право и процесс
Статистические данные о судимости за 2023 г.
24 мая 2024
Догадина Юлия
Догадина Юлия
Старший юрист Консультационной группы ТИМ
Как исполнить решение единственного участника и не остаться виноватым?
Корпоративное право
Примеры правоприменительной практики
23 мая 2024
Чекотков Артем
Чекотков Артем
Адвокат АП Московской области, МКА «Князев и партнеры», к.ю.н., доцент кафедры уголовного процесса, правосудия и прокурорского надзора юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова
Число несовершеннолетних осужденных сокращается
Уголовное право и процесс
О каких еще тенденциях свидетельствует статистика по уголовным делам за 2023 год
23 мая 2024
Сафоненков Павел
Сафоненков Павел
Адвокат АП г. Москвы, управляющий партнер АБ «Сафоненков, Густов и Партнеры», председатель правления Ассоциации таможенных юристов, к.ю.н., доцент
Административные правонарушения: тенденции 2023 г.
Производство по делам об административных правонарушениях
По объему поступивших в суды дел лидировали нарушения, предусмотренные ст. 20.1 и 18.8 КоАП
22 мая 2024
Брикульский Иван
Отказать нельзя компенсировать
Конституционное право
Проблемы применения компенсаторных механизмов на основании постановлений КС РФ
22 мая 2024
Торянников Андрей
Торянников Андрей
Управляющий партнер Московской коллегии адвокатов TA lex, адвокат АП г. Москвы
«Девятый вал» неоконченных производств в арбитраже
Арбитражный процесс
Расширение использования упрощенного порядка производства позволит снизить нагрузку на суды
21 мая 2024
Яндекс.Метрика