В статье прослеживается история трансформации законодательных и судебных подходов в направлении упрощения процедур, связанных с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала. В частности, в 2025 г. приняты изменения в законодательство, которые исключают необходимость получения согласия залогодержателя при оформлении жилья в общую собственность супругов и детей, если оно куплено с привлечением средств материнского (семейного) капитала. Реформы стимулируются опережающей судебной практикой, в частности, положительным отношением судов к утверждению мировых соглашений, включающих условия об отказе от доли в пользу другого члена семьи, автоматическому сохранению «детской» доли при продаже и покупке нового жилья, возможности возвратить средства материнского (семейного) капитала.
За время реализации в Российской Федерации программы материнского (семейного) капитала семьи с детьми получили 14 миллионов сертификатов. Наибольшее распространение получило направление использования этих средств на приобретение жилья или строительство жилого дома. Средства материнского капитала могут быть использованы как первоначальный взнос или для погашения части ипотечного долга, что влечет за собой необходимость оформления жилья в общую собственность членов семьи.
