В комментарии к статье Игоря Ветрова «Материнский капитал по-новому» (см.: «АГ». 2025. № 23 (448)) отмечено, что выработанный судебной практикой подход, согласно которому «тот факт, что обременение в виде залога еще не снято с имущества, – не является препятствием к выделению в имуществе долей детям», находится в противоречии с практикой Росреестра, допускающей регистрацию соглашений об определении долей детей в отношении еще обремененного жилья только при условии получения согласия залогодержателя. Указано на законопроект, предусматривавший право совершеннолетних лиц отказаться от доли в жилье, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, который в данной редакции не был принят. В целом автор комментария разделяет позиции автора статьи по основным вопросам.
В статье поднята одна из актуальных для современной правоприменительной практики тем: как уже сформированная и за годы устоявшаяся судебная практика влияет на изменения в законодательстве.
