В статье рассматриваются судебные подходы к возложению ответственности за вред, причиненный третьим лицам имуществом собственника. Проанализированы действующее правовое регулирование, содержание понятия «бремя содержания имущества», презумпция вины собственника, установленные договором или законом случаи, когда с собственника снимается бремя содержания его имущества и, соответственно, ответственность за его ненадлежащее содержание. Исследованы два подхода судов: возложение ответственности на собственника и на иных лиц.
Множество людей являются собственниками имущества, им принадлежат на праве собственности различные объекты движимого и недвижимого имущества – такие как вещи, предметы, автомобили, комнаты, квартиры, дома, дачи, гаражи, офисы, склады и т. п. При этом собственник имущества – помимо прав, предоставленных ему законодательством (владеть, пользоваться, распоряжаться), – должен исполнять обязанности, связанные с содержанием его имущества в надлежащем виде, то есть не допускать, чтобы имущество стало причиной нанесения вреда окружающим, третьим лицам. Соответственно, при нарушении названных обязанностей собственника имущества при причинении вреда третьим лицам возникает обязанность возместить данный вред.
