Вправе ли собственник снести принадлежащее ему здание, имеющее общую стену с другим зданием?
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Поскольку в силу ст. 235 ГК РФ уничтожение имущества влечет за собой прекращение права собственности на него, то совершение действий по уничтожению имущества по воле его собственника представляет собой акт распоряжения таким имуществом и поэтому само по себе не противоречит закону (см., например, определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 2 октября 2018 г. № 51-КГ18-10, постановления Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 1 декабря 2022 г. № Ф04-6463/22, Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 октября 2010 г. № 20АП-4591/10, Восьмого арбитражного апелляционного суда от 3 июня 2009 г. № 08АП-1961/2009).
