В статье описано дело доверителя автора, которому трижды администрацией было отказано в регистрации построенного на садовом земельном участке дома как жилого. Принятые судами судебные решения не исполнялись. И только обращение по рекомендации адвоката в следственные органы привело к желаемому результату. Приведен анализ судебной практики.
Фабула дела
В 2017 г. гражданин стал собственником земельного участка, на котором начал строительство дома. В силу категории «земли сельскохозяйственного назначения» дом по завершении строительства был зарегистрирован как садовый, то есть как нежилое здание. Вместе с тем собственник постоянно проживает в поселке, равно как и ряд его соседей, а построенный дом по своим параметрам является жилым. После трех отказов администрации и двух судебных решений дом признан жилым.
