В комментарии к статье Ольги Власовой «Оплата жилищных и коммунальных услуг в многоквартирных домах» (см.: «АГ». 2022. № 23 (376)) отмечается, что автор поднимает на примере рассмотрения частного спора достаточно актуальную тему, которая касается практически всех собственников и нанимателей жилых помещений. Проблематика освещаемой категории споров связана не только с их предметом (коммунальные платежи), но и с тем, что взыскание задолженности по таким платежам осуществляется в порядке приказного производства.
Подробные разъяснения по различным аспектам взыскания задолженности по коммунальным платежам были даны Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 22), которым на практике и должны руководствоваться суды при рассмотрении данной категории споров.
