Согласно статистике Судебного департамента при ВС РФ дела, вытекающие из жилищного законодательства, составляли примерно 47% от всех споров, рассмотренных в порядке гражданского судопроизводства в 2021 г., и примерно 97% от жилищных споров – это споры о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные услуги, тепло и электроэнергию. Причины этого явления – совсем не в патологическом нежелании наших сограждан платить за жилищные и коммунальные услуги, полагает автор.
Справедливости ради необходимо отметить, что 97% от споров о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, а также взносов за капитальный ремонт и прочие услуги, оказываемые собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах, рассматривается в приказном порядке, заявления о вынесении которых в 99% случаев удовлетворяются2. Однако судебная статистика, к сожалению, не содержит сведений о том, сколько судебных приказов впоследствии отменяются в связи с возражениями граждан-должников и затем рассматриваются уже в исковом производстве.
