×

В условиях отсутствия единых критериев разграничения сложных вещей со смежными институтами (неделимыми вещами, единым недвижимым комплексом, главной вещью и принадлежностью) суды, разрешая споры, обусловленные пороками сделок в отношении сложных вещей, зачастую не делают однозначный вывод о квалификации вещи, несмотря на различия в правовых режимах указанных институтов. Подтверждая данный тезис примерами из судебной практики, авторы приходят к следующему выводу: сложные вещи являются делимыми, что предполагает их юридическую делимость, т. е. возможность участия в обороте в качестве единого объекта гражданских прав. Важно разграничивать сложные вещи со смежными институтами, поскольку от квалификации вещи зависит и ее правовой режим.

Согласно ст. 134 ГК РФ, если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное. 

Рассказать:
Другие мнения
Синицын Алексей
Синицын Алексей
Адвокат АП Архангельской области, зам. председателя Комиссии АЮР по взаимодействию с предпринимательским сообществом и правовой защите бизнеса
В борьбе с «наливайками» полумер недостаточно
Производство по делам об административных правонарушениях
Полномочия субъектов РФ на установление ограничений на продажу алкоголя необходимо расширить
21 Сентября 2022
Шулдеев Сергей
Шулдеев Сергей
Адвокат АБ Q&A
УПК следует дополнить рядом положений
Уголовное право и процесс
Которые помогут исключить неверное толкование закона следственными органами
20 Сентября 2022
Нянькин Алексей
Нянькин Алексей
Старший партнер АБ г. Москвы «Нянькин и партнеры»
Закон уже содержит необходимый инструментарий
Уголовное право и процесс
Проблема в неправильном применении норм, а не в их несовершенстве
20 Сентября 2022
Китсинг Владимир
Китсинг Владимир
Адвокат АП г. Москвы, управляющий партнер, адвокат АБ «Китсинг и партнеры»
В поиске правового баланса
Уголовное право и процесс
Об интересах и возможностях защиты и следствия
20 Сентября 2022
Якушева Елена
Якушева Елена
Адвокат АП г. Москвы, партнер АБ «Плешаков, Ушкалов и партнеры»
Коллекция злоупотреблений
Арбитражный процесс
Существует ряд пробелов, связанных с первым собранием кредиторов
20 Сентября 2022
Аршинова Валерия
Аршинова Валерия
Адвокат АП г. Москвы, МКА «СЕД ЛЕКС», старший партнер ЮК «Альтависта»
Криптовалюта и ст. 198, 199 УК РФ
Гражданское право и процесс
К вопросу о принципиальной возможности привлечения к уголовной ответственности за операции с цифровыми деньгами
20 Сентября 2022
Яндекс.Метрика