×

В условиях отсутствия единых критериев разграничения сложных вещей со смежными институтами (неделимыми вещами, единым недвижимым комплексом, главной вещью и принадлежностью) суды, разрешая споры, обусловленные пороками сделок в отношении сложных вещей, зачастую не делают однозначный вывод о квалификации вещи, несмотря на различия в правовых режимах указанных институтов. Подтверждая данный тезис примерами из судебной практики, авторы приходят к следующему выводу: сложные вещи являются делимыми, что предполагает их юридическую делимость, т. е. возможность участия в обороте в качестве единого объекта гражданских прав. Важно разграничивать сложные вещи со смежными институтами, поскольку от квалификации вещи зависит и ее правовой режим.

Согласно ст. 134 ГК РФ, если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное. 

Рассказать:
Другие мнения
Якушева Елена
Якушева Елена
Адвокат, партнер АБ «Плешаков, Ушкалов и партнеры»
Наравне с налоговым органом
Налоговое право
Кредиторам следует отстаивать свои права, несмотря на растущее преимущество налогового органа в процедуре банкротства
14 Сентября 2021
Шамшина Анастасия
Шамшина Анастасия
Адвокат, руководитель рабочей группы Коллегии адвокатов г. Москвы «РКТ»
От казны добра не ищут
Налоговое право
Усиление позиций уполномоченного органа по текущим налогам в рамках дела о банкротстве: как бороться кредиторам
14 Сентября 2021
Новиков Алексей
Новиков Алексей
Управляющий партнер, адвокат Criminal Defense Firm
Уголовно-правовые риски блогеров
Уголовное право и процесс
Первостепенный фактор, отличающий блогеров, – публичность
14 Сентября 2021
Антонов Михаил
Антонов Михаил
Адвокат, партнер юридической фирмы «Аспектум.», профессор юридического факультета Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (г. Санкт-Петербург)
К чему приводит терминологическая неясность
Арбитражное право и процесс
О логических и лингвистических дефектах в разъяснениях Пленума ВС РФ
31 Августа 2021
Исаенко Владимир
Исаенко Владимир
Адвокат практики банкротства «ИНФРАЛЕКС»
Важное разъяснение
Арбитражное право и процесс
Электронная переписка признана в качестве надлежащего доказательства направления юридически значимого сообщения
31 Августа 2021
Прокофьев Илья
Прокофьев Илья
Адвокат, заместитель председателя Московской коллегии адвокатов «Центрюрсервис»
Искать мирный способ урегулирования разногласий
Семейное право
Два пути – внесение изменений в законодательство в плане ужесточения ответственности и внушение конфликтующим родителям необходимости договариваться
31 Августа 2021
Яндекс.Метрика