×

Порядок выплаты аванса за работы, выполняемые по договору подряда

На вопросы читателя «АГ» отвечает эксперт службы Правового консалтинга «ГАРАНТ»
Широков Сергей
К.ю.н., эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Материал выпуска № 21 (422) 1-15 ноября 2024 года.

В рамках Закона № 223-ФЗ был заключен договор генерального подряда, согласно которому предусмотрен следующий порядок авансирования: «Застройщик производит оплату работ в следующем порядке:

1) аванс перечисляется генеральному подрядчику не позднее 30 (тридцати) рабочих дней с даты подписания настоящего договора, но не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения застройщиком средств финансовой помощи.

После предоставления генеральному подрядчику аванса (совокупности авансовых платежей) застройщик вправе перечислять каждый последующий авансовый платеж на сумму зачтенного (отработанного) аванса».

Каким образом генеральному подрядчику считать сроки для оплаты в таком случае? Можно ли признать данный пункт в части недействительным или ничтожным, так как условие «но не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения застройщиком средств финансовой помощи» заведомо ухудшает положение генерального подрядчика?

Прежде всего отметим, что в соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора во внимание может приниматься не только буквальное значение содержащихся в таких условиях слов и выражений, но и их системная связь с другими условиями договора и его смыслом в целом. При этом если данные правила не позволяют определить содержание договора, выясняется действительная общая воля сторон с учетом цели договора. Для этого принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Рассказать:
Другие мнения
Завацкая Евгения
Завацкая Евгения
Партнер Precedent consulting
Хранение арестованного имущества не дает прав на его коммерческую эксплуатацию
Арбитражный процесс
ВС о правомерности отказа хранителю в регистрации аттракционов
06 декабря 2024
Пятина Ирина
Пятина Ирина
Адвокат АП Новосибирской области, Дзержинская коллегия адвокатов Новосибирской области
Бремя залоговых обязательств
Семейное право
Как соблюсти баланс интересов при разделе имущества супругов, приобретенного в ипотеку с использованием маткапитала
05 декабря 2024
Нохрина Екатерина
Нохрина Екатерина
Адвокат АП Пермского края, руководитель юридического отдела компании «Технологии обжалования»
Защита прав потребителей в сфере онлайн-образования
Гражданское право и процесс
ВC указал, что формальный доступ к учебным материалам не является надлежащим оказанием услуг
04 декабря 2024
Шмелев Евгений
Шмелев Евгений
Адвокат АП г. Москвы, КА г. Москвы «Адвокаты на Дубровке»
До рассмотрения по существу
Производство по делам об административных правонарушениях
Возвращение протокола и иных материалов возможно только на стадии подготовки дела к рассмотрению судом
04 декабря 2024
Оксенойд Антон
Оксенойд Антон
Юрист юридической компании Taxology
Движимое или недвижимое?
Налоговое право
Точка в споре о критериях квалификации имущества бизнеса для целей налогообложения еще не поставлена
03 декабря 2024
Ерохин Максим
Ерохин Максим
Старший юрист КА «Муранов, Черняков и партнеры»
Проблемы защиты прав и законных интересов банков, признанных неплатежеспособными
Корпоративное право
Спорные аспекты «транзитных» операций
03 декабря 2024
Яндекс.Метрика