В судебном порядке удовлетворен иск арендодателя об освобождении арендатором занимаемого помещения, однако последний всячески препятствует исполнению решения. Более того, суд кассационной инстанции приостановил вышеуказанное решение об освобождении до окончания производства в суде кассационной инстанции. В аренду передавалось недвижимое имущество. В связи с нарушением своих обязательств арендатором договор был расторгнут арендодателем в одностороннем порядке. Арендодатель обратился в суд с требованием к арендатору об освобождении арендовавшихся помещений от имущества арендатора. Требований, связанных с расторжением договора, арендодатель не заявлял. Имеет ли право в такой ситуации унитарное предприятие (арендодатель) выставлять на торги принадлежащее на праве хозяйственного ведения государственное имущество (аукцион на право заключения договора аренды недвижимого имущества), которое физически не освобождено предыдущим арендатором?
Действительно, как справедливо отмечено в вопросе, заключение договоров аренды государственного недвижимого имущества, принадлежащего унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением прямо предусмотренных законом случаев (ч. 1 и п. 1 ч. 3 ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон № 135-ФЗ)).
