На собрании собственников помещений в МКД приняли решение:
Определить порядок распределения полученных средств от договоров аренды (за передачу права пользования объектами общего имущества, частью общедомового имущества, крышей, фасадами дома и частью земельного участка третьим лицам) между ООО (УК) и собственниками и назначения использования полученных денежных средств следующим образом:
ООО (УК) – установить выплату размера вознаграждения 10% – за заключение и сопровождение договоров аренды (о передаче права пользования объектами общего имущества, частью общедомового имущества, крышей, фасадами дома и частью земельного участка третьим лицам (в том числе за доставку платежных документов, ведение отдельного учета и расходования полученных денежных средств, истребование задолженности по договорам, ведение судебных процессов и другие действия, необходимые для выполнения обязательств)).
Собственники помещений в МКД – установить размер вознаграждения 90% – для проведения текущего ремонта помещений МКД, благоустройства придомовой территории, мероприятий по энергосбережению, устранению последствий актов вандализма, организации системы безопасности и видеонаблюдения в подъездах и на придомовой территории и других целей.
В случае ликвидации, признания банкротом, при прекращении деятельности по решению собственников помещений денежные средства от аренды переходят на созданный для данных целей счет новой УК в течение семи календарных дней.
Правомерно ли такое решение вопроса на собрании собственников МКД?
Собственникам помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в этом доме (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
