В настоящем комментарии к статье Любови Дорошенко «Фактическое изъятие земельного участка для публичных нужд – действие в обход формальной процедуры?» (см.: «АГ». 2021. № 19 (348)) автор в дополнение к приведенным в публикации средствам защиты права собственника указывает на перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с земельными участками, находящимися в частной собственности, как вероятный эффективный способ удовлетворения интересов собственника частного земельного участка, а также уделяет внимание позиции судов, поддержанной ВС РФ, о том, что «предприниматель избрал несоразмерный способ защиты нарушенного ответчиком права». По мнению автора, применение подобного подхода возможно ожидать от суда в тех случаях, когда интересы собственника частного земельного участка противостоят размещению инфраструктуры для публичного пользования.
Автор подготовил очень актуальную статью, не только представляющую интерес с точки зрения описания в ней подхода судов к строительству или расположению государственного или муниципального имущества на находящемся в частной собственности земельном участке, но и имеющую большое практическое значение для частных лиц, которые уже оказались или могут оказаться в подобных обстоятельствах.
