×

Защитить собственника

Публичные образования ищут возможности обойти формальную процедуру изъятия земельного участка
Дорошенко Любовь
Дорошенко Любовь
Юрист практики разрешения споров CAPITAL LEGAL SERVICES
Материал выпуска № 19 (348) 1-15 октября 2021 года.

В настоящей статье определены пути решения назревшей правовой проблемы – необходимости защиты прав лица, у которого изъяли земельный участок для государственных или муниципальных нужд без соблюдения установленных законом процедур. Автором проведен анализ действующего законодательства, правовых позиций, изложенных в решениях и руководящих разъяснениях ВС РФ, актуальной судебной практики по данному вопросу, предпринята попытка выделить и систематизировать критерии для сравнения формального (в соответствии с гл. VII.1 ЗК РФ) и фактического изъятия земельных участков у правообладателей.

С 1 апреля 2015 г. процедура принудительного изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд детально и единообразно регламентирована гл. VII.1 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ)1. Тем не менее, как свидетельствует практика, нередкими остаются случаи, когда формальное решение об изъятии земельного участка для публичных нужд не принималось, при этом фактически участок оказывается занятым инфраструктурным объектом без согласования с частным собственником. В действительности так называемое фактическое изъятие земельного участка для публичных нужд возможно в нескольких вариантах:

Рассказать:
Другие мнения
Краснова Мария
Краснова Мария
Руководитель практики страхования АБ КИАП
Страхование строительно-монтажных рисков
Страховое право
Опровержение мифа о страховании «от всех рисков»
02 Августа 2022
Авдеева Екатерина
Авдеева Екатерина
Руководитель экспертного центра по уголовно-правовой политике и исполнению судебных актов «Деловая Россия», адвокат АП г. Москвы
Условия содержания под стражей: тенденции к улучшению
Уголовно-исполнительное право
О новых вступивших в силу правилах внутреннего распорядка СИЗО и пенитенциарных учреждений
29 Июля 2022
Макаров Сергей
Макаров Сергей
Советник ФПА РФ, адвокат АП Московской области, руководитель практики по семейным и наследственным делам МКА «ГРАД», медиатор, доцент Университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА), к.ю.н.
Укрепление защиты семьи путем защиты родительства
Семейное право
Проект поправок в Семейный кодекс требует широкого обсуждения
28 Июля 2022
Осипова Светлана
Осипова Светлана
Партнер Osipov Legal
Временные, но необходимые меры
Гражданское право и процесс
Основные законодательные изменения в области валютного регулирования и ВЭД
27 Июля 2022
Постникова Мария
Постникова Мария
Адвокат АП Челябинской области, КА «Авангард» г. Челябинска
Изменение запретов при домашнем аресте
Уголовное право и процесс
Допустимо ли произвольное изменение порядка исполнения постановления суда об избрании меры пресечения?
18 Июля 2022
Лапшина Анна
Лапшина Анна
Юрист практики IP и IT BIRCH LEGAL
Параллельный импорт: норма временная и не для всех товаров
Право интеллектуальной собственности
Особенности применения закона о легализации параллельного импорта в России
13 Июля 2022
Яндекс.Метрика