В настоящее время в отношении застройщика введена процедура наблюдения, в рамках которой юридическое лицо, заключившее экономически невыгодный договор долевого участия в отношении всего имущества в данном доме по заниженной нерыночной цене, заявило требование о взыскании неустойки, штрафа.
Каким способом, в какой процедуре можно оспорить сделку независимым кредиторам и заявить об обеспечительных мерах в виде приостановки регистрации непроданных помещений: в процедуре наблюдения при возражениях на включение данного юридического лица в реестр требований или в конкурсном производстве?
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Временный управляющий и конкурсные кредиторы не могут оспаривать в рамках дела о банкротстве в процедуре наблюдения сделки, совершенные до введения указанной процедуры, ни по специальным основаниям, предусмотренным законодательством о банкротстве, ни по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
