В статье анализируются позиции Обзора Верховного Суда Российской Федерации от 1 июля 2026 г. № 12/2026 об оспаривании сделок с жильем, предполагаемые изменения судебной практики после принятия Обзора, даны рекомендации адвокатам по выстраиванию аргументов в суде при представлении интересов покупателей и продавцов.
Сделка прошла образцово. Покупатель заказал выписку из ЕГРН – все чисто. Проверил продавца по картотеке судов и банку данных исполнительных производств – тоже чисто. Настоял на нотариальном удостоверении. Расчет провели через банковскую ячейку, причем по просьбе самой продавщицы. Стороны дважды встречались: обсуждали сроки переезда, продавщица показывала, где подтекает труба на кухне.
