×

Оспаривание сделки под заблуждением

Является ли влияние третьих лиц заблуждением продавца и распространяется ли оно на добросовестного покупателя путем применения подп. 5 п. 2 ст. 178 ГК РФ

Увеличение количества исков об оспаривании сделок по продаже недвижимости – результат участившихся случаев мошенничества. Истцами выступают те, кто под влиянием третьих лиц, предположительно телефонных мошенников, продали квартиры и перечислили этим лицам денежные средства от продажи жилья. Они утверждают о наличии у них существенного заблуждения относительно самой сделки с покупателем. В настоящей статье авторы на примере конкретного дела освещают практические аспекты рассмотрения иска продавца о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по подп. 5 п. 2 ст. 178 ГК РФ и особенности процессуальной защиты покупателя, представителями которого они являлись.

Фабула дела

Гражданка пожилого возраста под влиянием третьих лиц, предположительно телефонных мошенников, представившихся сотрудниками прокуратуры, продала свою единственную квартиру, получила оплату по сделке от покупателя и денежные средства перевела на банковские счета, обозначенные этими лицами.

Рассказать:
Другие мнения
Бабинцева Ирина
Бабинцева Ирина
Патентный поверенный РФ, сооснователь юридической компании «ИНТЕЛАЙТ»
Не занижена ли цена?
Право интеллектуальной собственности
Оспаривание сделок по отчуждению исключительных прав и оценка товарного знака как нематериального актива
22 июля 2024
Владимиров Вячеслав
Владимиров Вячеслав
Адвокат АП Ставропольского края, КА «Дзалаев и Партнеры»
«Неопределенный» ущерб
Уголовное право и процесс
Кассация поддержала доводы защиты, отменив приговор и вернув дело на новое рассмотрение в первую инстанцию
19 июля 2024
Бибиков Сергей
Бибиков Сергей
Старший юрист МГКА «Бюро адвокатов "Де-юре"», преподаватель Университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА), к.ю.н.
Добросовестность – прежде всего
Третейское разбирательство
КС конкретизировал понятие публичного порядка для целей выдачи исполнительного листа по решению третейского суда
18 июля 2024
Романов Роман
Романов Роман
Адвокат АП Краснодарского края, управляющий партнер АБ «РОМАНОВ И ПАРТНЕРЫ»
Стратегии защиты по уголовным делам о мошенничестве
Уголовное право и процесс
Разграничение уголовной и гражданской ответственности
18 июля 2024
Щедрова Людмила
Щедрова Людмила
Адвокат АП Рязанской области, АБ ЕМПП
Важность превентивных мер
Уголовное право и процесс
Признаки состава мошенничества – обман, безвозмездность и направленность умысла
18 июля 2024
Шулдеев Сергей
Шулдеев Сергей
Адвокат АП Санкт-Петербурга, АБ «Q&A»
К защите с особым вниманием
Уголовное право и процесс
Привлечение к ответственности лиц, создающих инструмент для совершения иных преступлений
18 июля 2024
Яндекс.Метрика