×

Оспаривание сделки под заблуждением

Является ли влияние третьих лиц заблуждением продавца и распространяется ли оно на добросовестного покупателя путем применения подп. 5 п. 2 ст. 178 ГК РФ

Увеличение количества исков об оспаривании сделок по продаже недвижимости – результат участившихся случаев мошенничества. Истцами выступают те, кто под влиянием третьих лиц, предположительно телефонных мошенников, продали квартиры и перечислили этим лицам денежные средства от продажи жилья. Они утверждают о наличии у них существенного заблуждения относительно самой сделки с покупателем. В настоящей статье авторы на примере конкретного дела освещают практические аспекты рассмотрения иска продавца о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по подп. 5 п. 2 ст. 178 ГК РФ и особенности процессуальной защиты покупателя, представителями которого они являлись.

Фабула дела

Гражданка пожилого возраста под влиянием третьих лиц, предположительно телефонных мошенников, представившихся сотрудниками прокуратуры, продала свою единственную квартиру, получила оплату по сделке от покупателя и денежные средства перевела на банковские счета, обозначенные этими лицами.

Рассказать:
Другие мнения
Пармухин Владимир
Пармухин Владимир
Адвокат АП Тульской области, Щёкинская городская коллегия адвокатов
Оправдать нельзя осудить
Уголовное право и процесс
После переквалификации обвинения прокурором суд вынес обвинительный приговор лицам, ранее дважды оправданным присяжными
08 декабря 2023
Двуреченский Павел
Двуреченский Павел
Адвокат Ассоциации «Коллегия адвокатов «ЭГИДА», АП Краснодарского края
«Карусельные аресты»: продолжение
Уголовное право и процесс
Удалось добиться отмены уголовных дел в отношении подзащитного и взыскания компенсации в порядке ст. 133 УПК
08 декабря 2023
Перехода Полина
Перехода Полина
Юрист, руководитель отдела судебного сопровождения консалтинговой группы vvCube
Сбой в работе сервиса и его последствия
Арбитражный процесс
ВС пояснил, когда на кредитный договор не распространяются положения о субсидии банкам
07 декабря 2023
Ибрянова Галина
Ибрянова Галина
Адвокат АП Санкт-Петербурга
И снова о материнском капитале
Семейное право
Должен ли суд выходить за пределы заявленных исковых требований?
06 декабря 2023
Ложкин Юрий
Ложкин Юрий
Адвокат АП Республики Марий Эл
Конфискация – не арест
Уголовное право и процесс
Выводы ВС о возможности конфискации по приговору ТС, находящегося в совместной собственности, представляются спорными
04 декабря 2023
Швайка Артем
Швайка Артем
Генеральный директор юридической компании «Эклекс»
Запрос предложений равнозначен торгам
Арбитражный процесс
Суды не поддержали доводы корпорации-ответчика, не желавшей заключать договор поставки с победителем торгов
04 декабря 2023
Яндекс.Метрика