×
Романова Ольга
Романова Ольга
Адвокат, управляющий партнер, юридическая группа «Ратум»
Материал выпуска № 19 (324) 1-15 октября 2020 года.

Еще в 2011 г. ВАС РФ были даны разъяснения, что договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (ст. 442 ГК РФ)1. Положениями ЗК РФ в редакции, действующей с 1 марта 2015 г., также прямо не исключено применение п. 2 ст. 621 ГК РФ к договору аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, если ранее он правомерно был заключен без проведения торгов. При этом суды зачастую продолжают игнорировать данные разъяснения. Безусловно, что каждая рассматриваемая судами ситуация индивидуальна и необходимо исследовать все документы, которыми оформлялись правоотношения сторон, а также учитывать, какие нормы действовали в период оформления документов. Задача юриста/адвоката – правильно квалифицировать предмет иска и помочь суду выявить все факты, имеющие значение для объективного рассмотрения дела. В этом помогает анализ рассмотрения каждого частного случая, особенно если по нему есть мнение высшего суда.

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 июля 2020 г.) содержит ссылку на судебный акт, который имеет важное практическое значение для участников земельного рынка.

Рассказать:
Другие мнения
Сальникова Вероника
Сальникова Вероника
Адвокат, партнер МКА «Яковлев и партнеры»
Интересы и мнение ребенка – разные категории
Семейное право
Всегда ли мнение психолога в споре о месте проживания детей является решающим?
20 Октября 2021
Косян Артем
Косян Артем
Адвокат АП Краснодарского края
Когда «неравноценность» – не порок
Арбитражное право и процесс
Развитие института оспаривания сделок по «банкротным» основаниям: опасные тенденции
19 Октября 2021
Порошин Василий
Порошин Василий
Адвокат Первой Вологодской коллегии адвокатов
Проблемы пересмотра приговора по вновь открывшимся обстоятельствам
Уголовное право и процесс
Что поможет искоренить негативные тенденции практики
18 Октября 2021
Трезубов Егор
Трезубов Егор
Доцент кафедры трудового, экологического права и гражданского процесса Кемеровского государственного университета, заместитель директора юридического института Кемеровского государственного университета по научной работе, к.ю.н.
Суд не должен восполнять пробелы административной процедуры
Административное судопроизводство
ВС заключил, что апелляционная комиссия вуза может быть административным ответчиком
14 Октября 2021
Багрян Арсен
Багрян Арсен
Адвокат Коллегии адвокатов г. Москвы «Вашъ юридический поверенный»
Неуведомление о смене выгодоприобретателя не влечет прекращение договора
Арбитражное право и процесс
Суд признал незаконным отказ страховщика выплатить сумму возмещения
12 Октября 2021
Луцкий Никита
Луцкий Никита
Младший юрист Адвокатского бюро КИАП
Влиятельные решения по корпоративным спорам
Арбитражное право и процесс
Обзор судебной практики по наиболее важным корпоративным спорам за III квартал 2021 г.
12 Октября 2021
Яндекс.Метрика