×

Правовая защита ипотечного заемщика

Грамотный адвокат всегда сможет найти «слабое правовое место» в обороне финансистов
Севастьянова Юлия
Севастьянова Юлия
Юрист, к.ю.н.
Материал выпуска № 2 (331) 16-31 января 2021 года.

В предыдущей статье1 были проанализированы способы защиты ипотечного заемщика, допустившего просрочку по кредиту вследствие социально уважительных причин (болезнь, потеря работы и т. д.). В настоящей публикации автор продолжает обсуждение правовых вариантов помощи должникам, чей долг перед банком обеспечен залогом жилья. В частности, рассматривает, как суды стали относиться к доводам заемщика, который заявил об игнорировании банком просьбы о предоставлении «кредитных каникул», приводит кейс, подтверждающий довод о том, что сложилось крайне неединообразное правоприменение по вопросу отказа банку в иске о взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога в случае погашения заемщиком просроченной текущей задолженности, а также пример из собственной практики адвоката, когда удалось признать право ипотечного заемщика на помещения маневренного фонда, и делает вывод, что суды не готовы всерьез заняться проблемами ипотечных заемщиков в контексте реализации их права на помещения маневренного фонда.

Продолжительное время в рамках дел о взыскании задолженности и об обращении взыскания на предмет залога суды не считали юридически значимыми доводы ипотечного заемщика о том, что его заявка на предоставление реструктуризации (кредитных каникул) была оставлена банком без внимания. Фактическая недобросовестность кредитной организации оставалась безнаказанной.

Рассказать:
Другие мнения
Устюжанина Ольга
Устюжанина Ольга
Адвокат АП г. Москвы, КА «Совет столичных адвокатов»
Умышленное причинение вреда здоровью или необходимая оборона?
Уголовное право и процесс
УК РФ требуется корректировка в части права граждан на неприкосновенность жилища
24 Июня 2022
Сазонов Всеволод
Сазонов Всеволод
Адвокат АП Московской области, управляющий партнер АБМО «Сазонов и партнеры»
«Коллизия статусов» осталась неустраненной
Административное судопроизводство
ВС поддержал позицию Минфина о недопустимости применения адвокатами УСН
23 Июня 2022
Гаспарян Нвер
Гаспарян Нвер
Адвокат АП Ставропольского края, советник ФПА РФ
Восемь месяцев суда над Дианой Ципиновой: предварительные итоги
Уголовное право и процесс
Количество выявляемых по делу противоречий, несоответствий и нарушений растет
22 Июня 2022
Окулов Антон
Окулов Антон
Адвокат АП Кировской области, НО «Кировская областная коллегия адвокатов»
Противоречивость – не порок?
Уголовное право и процесс
Возвращая дело прокурору, суды не дали оценки доводам защиты относительно недостатков обвинительного заключения
21 Июня 2022
Васюхин Максим
Васюхин Максим
Адвокат КА Железнодорожного округа г. Хабаровска в Хабаровском крае, АП Хабаровского края
Не хищение, а умышленная порча имущества
Уголовное право и процесс
Следователь согласился с доводами защиты и переквалифицировал преступление на менее тяжкое
14 Июня 2022
Нянькин Алексей
Нянькин Алексей
Адвокат АП Московской области, старший партнер Адвокатского бюро г. Москвы «Нянькин и партнеры»
Возмещение процессуальных издержек
Уголовное право и процесс
Право суда, мотивация потерпевшего, условия
14 Июня 2022
Яндекс.Метрика