×

Правовая защита ипотечного заемщика

Грамотный адвокат всегда сможет найти «слабое правовое место» в обороне финансистов
Севастьянова Юлия
Севастьянова Юлия
Юрист, к.ю.н.
Материал выпуска № 2 (331) 16-31 января 2021 года.

В предыдущей статье1 были проанализированы способы защиты ипотечного заемщика, допустившего просрочку по кредиту вследствие социально уважительных причин (болезнь, потеря работы и т. д.). В настоящей публикации автор продолжает обсуждение правовых вариантов помощи должникам, чей долг перед банком обеспечен залогом жилья. В частности, рассматривает, как суды стали относиться к доводам заемщика, который заявил об игнорировании банком просьбы о предоставлении «кредитных каникул», приводит кейс, подтверждающий довод о том, что сложилось крайне неединообразное правоприменение по вопросу отказа банку в иске о взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога в случае погашения заемщиком просроченной текущей задолженности, а также пример из собственной практики адвоката, когда удалось признать право ипотечного заемщика на помещения маневренного фонда, и делает вывод, что суды не готовы всерьез заняться проблемами ипотечных заемщиков в контексте реализации их права на помещения маневренного фонда.

Продолжительное время в рамках дел о взыскании задолженности и об обращении взыскания на предмет залога суды не считали юридически значимыми доводы ипотечного заемщика о том, что его заявка на предоставление реструктуризации (кредитных каникул) была оставлена банком без внимания. Фактическая недобросовестность кредитной организации оставалась безнаказанной.

Рассказать:
Другие мнения
Порошин Василий
Порошин Василий
Адвокат Первой Вологодской коллегии адвокатов
Проблемы пересмотра приговора по вновь открывшимся обстоятельствам
Уголовное право и процесс
Что поможет искоренить негативные тенденции практики
18 Октября 2021
Трезубов Егор
Трезубов Егор
Доцент кафедры трудового, экологического права и гражданского процесса Кемеровского государственного университета, заместитель директора юридического института Кемеровского государственного университета по научной работе, к.ю.н.
Суд не должен восполнять пробелы административной процедуры
Административное судопроизводство
ВС заключил, что апелляционная комиссия вуза может быть административным ответчиком
14 Октября 2021
Багрян Арсен
Багрян Арсен
Адвокат Коллегии адвокатов г. Москвы «Вашъ юридический поверенный»
Неуведомление о смене выгодоприобретателя не влечет прекращение договора
Арбитражное право и процесс
Суд признал незаконным отказ страховщика выплатить сумму возмещения
12 Октября 2021
Луцкий Никита
Луцкий Никита
Младший юрист Адвокатского бюро КИАП
Влиятельные решения по корпоративным спорам
Арбитражное право и процесс
Обзор судебной практики по наиболее важным корпоративным спорам за III квартал 2021 г.
12 Октября 2021
Будылин Сергей
Будылин Сергей
Советник АБ «Бартолиус»
«Банкротные» решения
Арбитражное право и процесс
Правовые позиции ВС РФ в делах о банкротстве в III квартале 2021 г.
12 Октября 2021
Якушева Елена
Якушева Елена
Адвокат, партнер АБ «Плешаков, Ушкалов и партнеры»
Огромный шаг на пути к действительно независимому профессиональному арбитражному управляющему
Арбитражное право и процесс
В отсутствие должного законодательного регулирования единственный выход – реформирование отношений арбитражного управляющего с иными участниками процедуры банкротства на уровне судебной практики
12 Октября 2021
Яндекс.Метрика