Автор комментария к статье Татьяны Сустиной «Нарушение прав ребенка: миф или реальность?» (см.: «АГ». 2020. № 10 (315)) задается вопросом: что первично – право банка обратить взыскание на заложенное имущество при неисполнении родителями своих финансовых обязательств перед ним как кредитором или право детей на выдел доли в имуществе в связи с перечислением Пенсионным фондом средств материнского капитала в счет частичной оплаты приобретения этого имущества. Анализ судебной практики позволяет сделать вывод о том, что погашение части кредита средствами материнского капитала не во всех случаях защищает интересы детей при обращении взыскания на ипотечное жилье при условии наличия просрочки платежей или невозврата кредита.
Зачастую рассмотрение судами споров о разделе недвижимого имущества, приобретенного с использованием средств материнского капитала, сопряжено с необходимостью достижения справедливого баланса интересов залогодержателей, родителей и детей.
