×

Договор социального найма: как распределить правомочия?

Работающий способ уточнить конкретные правомочия между участниками правоотношения
Чумаков Артём
Адвокат АП г. Москвы
Материал выпуска № 3 (356) 1-15 февраля 2022 года.

В комментарии к статье Владимира Цвиля «Защита прав несобственника» (см.: «АГ». 2022. № 3 (356)) автор поднимает проблемы осложнения жилищного законодательства публично-правовым элементом, а также правомерности ограничения диспозитивности и частной инициативы в сфере отношений по социальному найму. Предлагается также способ распределения полномочий между участниками правоотношения – наймодателем и членами его семьи, – который не противоречит ни жилищному, ни гражданскому законодательству.

В нашей стране жилищное законодательство существует отдельно от ГК РФ, как в силу особой социальной чувствительности жилищной сферы, так и в силу традиции. В литературе давно ведутся теоретические дискуссии о том, является ли жилищное право отдельной отраслью права или это все-таки часть права гражданского. При этом очевидно, что правоотношения, возникающие по поводу жилища, по сути своей гражданско-правовые, но они сильно осложнены публично-правовым элементом. В частности, государство сильно ограничивает свободу участников правоотношений, предусматривает очень частные ситуации и императивно их регулирует. Такое «ручное» регулирование не всегда согласуется с общими началами и принципами гражданского права, но государство обосновывает это особым характером жилищной сферы.

Рассказать:
Другие мнения
Гладышева Елена
Гладышева Елена
Управляющий партнер АБ «РИ-Консалтинг», адвокат АП г. Москвы
Требования к участникам госзакупок не должны быть чрезмерными
Арбитражный процесс
ВС устранил правовую неопределенность, приводящую к ограничению конкуренции
16 Августа 2022
Осипов Михаил
Осипов Михаил
Адвокат АП Саратовской области, управляющий партнер Osipov Legal
Когда доверенность становится препятствием…
Арбитражный процесс
О необходимости приведения процессуальных кодексов к единообразию в части полномочий представителя
10 Августа 2022
Коженков Максим
Коженков Максим
Адвокат АП Республики Татарстан, АБ «Партнер по праву»
Проблемы адвенального соучастия
Уголовное право и процесс
Поступок конкретного лица не всегда однозначно можно трактовать как выражающий волю в совершении преступления
09 Августа 2022
Морозова Екатерина
Морозова Екатерина
Юрист юридической фирмы LegisUniversum
Проблема избыточных требований к участникам госзакупок
Арбитражный процесс
Практика ВС последних лет позволит сформировать единообразный подход судов в этой области
08 Августа 2022
Сазонов Станислав
Ошибочное толкование законодательства и связанные с этим проблемы
Гражданское право и процесс
Какие поправки стоит внести в Закон о защите прав потребителей
05 Августа 2022
Гладышева Елена
Гладышева Елена
Управляющий партнер АБ «РИ-Консалтинг», адвокат АП г. Москвы
Проблемы правовой квалификации неосновательного обогащения
Гражданское право и процесс
В вопросах распоряжения имуществом суды нередко отождествляют брак и сожительство
04 Августа 2022
Яндекс.Метрика