В настоящем комментарии к статье Юрия Карпова «Единственное жилье гражданина в процедуре банкротства» (см.: «АГ». 2026. № 10 (459)) автор, анализируя правовой режим единственного жилья несостоятельного гражданина, который формируется не только законодательными нормами, но и правовыми позициями высших судов, акцентирует внимание на Обзоре судебной практики по делам о банкротстве граждан, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 18 июня 2025 г. (п. 16), а также ранее высказанной позиции в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 26 июля 2021 г. № 303-ЭС20-18761. Автор показывает, что, на первый взгляд, Суд отказался от учета права пользования жильем члена семьи собственника, однако анализ конкретного дела из Обзора и сопоставление с п. 30 данного документа позволяют усмотреть скрытую возможность для судов в исключительных случаях лишать должника права собственности на единственное жилье при сохранении права пользования иным помещением (в частности, при злоупотреблениях). Сделан вывод, что, несмотря на развитую практику, остается пространство для формирования более справедливых и дифференцированных подходов к решению соответствующих споров.
Правовой режим единственного жилья несостоятельного гражданина является комплексным и многоаспектным. Контуры данного режима установлены в настоящее время не только законодательными нормами, но и большим количеством принципиальных правовых позиций высших судебных инстанций: Конституционного и Верховного Судов Российской Федерации; уточняются в судебных актах по конкретным делам.
